АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 22.06.2012г. № 1617 -п
г. Невьянск
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации  от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г., Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006г. № 74-ФЗ, Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006г. № 200-ФЗ, Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21.12.2001г. N 178-ФЗ  "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Областным законом от 07.07.2004 г. N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011г. N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области", Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.12.2011г. № 3279-п «Об утверждении Плана мероприятий по переходу на межведомственное взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг в Невьянском городского округе в новой редакции», руководствуясь пунктом 43 статьи  31 Устава Невьянского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее – Регламент).
2. Управляющему делами администрации Невьянского городского округа (Софронова Т.М.):
2.1. Разместить утвержденный Регламент на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети Интернет http://nevyansk66.ru/.
2.2. Опубликовать постановление в официальном печатном издании администрации Невьянского городского округа -  газете «Звезда».
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Невьянского городского округа Казанцеву С.Б.

Глава  городского округа                                                                    Е.Т. Каюмов

                       

Согласование

Постановления администрации Невьянского городского округа

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Должность	Фамилия и инициалы	Дата согласования	Замечания и подпись	
И.о. первого заместителя главы администрации Невьянского городского округа		
Балашов А.М.			

И.о. председателя КУМИ	
Ланцова О.И.			
Заведующий  юридическим отделом	
Савина С.М.			
Управляющий делами администрации Невьянского городского округа	
Софронова Т.М.			

Постановление разослать: дело-2, КУМИ-2. 
Исполнитель: Барбакова М.Н.

Утвержден
постановлением администрации 
Невьянского городского округа
                                                                   от               2012 г. N  

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.	Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги  по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями, которым оказывается муниципальная услуга, могут быть:
-	граждане Российской Федерации (далее – граждане);
-	иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;
-	индивидуальные предприниматели;
-	юридические лица (далее – организации).
1.3.	 Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения администрации Невьянского городского округа: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, 1.
Почтовый адрес администрации Невьянского городского округа: 624194, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, 1.         Электронный адрес: nevyanskadm@gmail.com
Адрес официального интернет сайта администрации Невьянского городского округа: www.nevyansk66.ru.
Телефон приёмной: (34356) 4-25-12.
Факс (34356) 4-25-09.
График работы отдела архитектуры и градостроительства  администрации Невьянского городского округа (далее по тексту – отдел архитектуры): 
понедельник — четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 15 мин., 
пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.,
   перерыв с 12 ч. 00 мин. До 13 ч. 00 мин.  
   Выходной день: суббота, воскресенье.

Часы приема:
Специалисты отдела архитектуры (каб. 404): среда, пятница, приемные часы: 8.00 - 12.00; справочные телефоны отдела: (34356) 2-20-73, 4-23-04.
Заведующий отдела архитектуры (каб. 402): 
Среда, приемные часы: 8.00-12.00.
Пятница, приемные часы: 9.00-12.00
Телефон заведующего отдела: (34356) 4-25-17.

График работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа (далее по тексту - Комитет): 
понедельник — четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 15 мин., 
пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 15 мин.,
   перерыв с 12 ч. 00 мин. До 13 ч. 00 мин.  
   Выходной день: суббота, воскресенье.

Часы приема:
Специалисты Комитета (каб. 306): среда, пятница; приемные часы: 9.00 - 12.00; 13.00 - 16.00.
Справочные телефоны комитета: (34356) 2-23-51.

Председатель Комитета (каб. 309): пятница: 10.00 - 12.00.
Телефон председателя комитета: (34356) 4-25-04

Информация об изменении графика приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков размещается на информационных стендах комитета по управлению муниципальным имуществом (здание администрации, третий этаж, напротив кабинета № 306) и отдела архитектуры (здание администрации, четвертый этаж, у кабинета № 404), а так же на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети интернет: www.nevyansk66.ru.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Невьянского городского округа.
Структурные подразделения, осуществляющие организационные мероприятия и подготовку документов по предоставлению земельных участков:
- отдел архитектуры и градостроительства администрации Невьянского городского округа (далее Отдел архитектуры);
- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка земельного участка, либо отказ в предоставлении земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней с момента предоставления заявителем (заявителями) в администрацию Невьянского городского округа письменного заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5 Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодексом Российской Федерации;
- Земельной кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 02.05.2006г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Постановление Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011г. N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановление Правительства Свердловской области от 30.03.2009г. N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";
- Положение «О порядке предоставления земельных участков, расположенных на территории Невьянского городского округа», утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 24.06.2009г № 87;
- Устав Невьянского городского округа;
и другими нормативными актами Российской Федерации, Свердловской области, Невьянского городского округа, регулирующими земельные отношения.
2.6.  Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами и иными правовыми нормативными актами для предоставления муниципальной услуги:
- для юридических лиц: копия устава организации;
- для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
Перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- кадастровый паспорт или кадастровая выписка на земельный участок;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя  или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей),
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц),
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на испрашиваемый земельный участок.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя;
- текст письменного обращения не поддается прочтению.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- невозможность предоставления земельного участка для строительства по основаниям, установленным законодательством, санитарными нормами и правилами, иными нормативными правовыми актами, градостроительной документацией Невьянского городского округа.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в письменной форме (на бумажном носителе, либо в электронном виде) в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги, составляет не более 20 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги, составляет не более 20 минут.
2.11. Срок регистрации заявления – день поступления заявления.
2.12. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов  Комитета.
Для ожидания приема заявителей отводятся места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
Специалисты Комитета, оказывающие муниципальные услуги, должны быть обеспечены надлежащими организационно-техническими условиями, необходимыми для их исполнения.
2.13. Основные показатели качества оказываемой муниципальной услуги:
- доступность;
- своевременность;
          - отсутствие жалоб со стороны заявителя.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

3.1. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения, а также лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
Для приобретения прав на земельный участок для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, юридические и физические лица подают в администрацию Невьянского городского округа заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении в обязательном порядке указывается:
- официальное наименование заявителя - юридического лица, либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица; физического лица, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), адрес местонахождения, а также (при наличии) контактный телефон заявителя или его представителя;
- назначение объекта строительства;
- предполагаемое место его размещения и обоснование его примерного размера;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены копии документов, указанных в п. 2.6 настоящего Регламента.
Заявление принимается специалистами Отдела архитектуры для исполнения и регистрируется в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа. 
В случае невыполнения одного или нескольких требований к заявлению специалист Отдела архитектуры, ответственный за прием заявлений, обязан предложить заявителю подать заявление по установленной форме. В случае отказа, заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись. В этом случае истечение сроков рассмотрения заявления начинается с даты предоставления всех недостающих сведений. В случае непредставления данных в месячный срок с момента принятия заявления, оно оставляется без рассмотрения, о чем заявитель извещается в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.
3.2. Отдел архитектуры в двухнедельный срок со дня подачи заявления информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, публикуя информацию в официальном издании - газете "Звезда".
3.3. Отдел архитектуры информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
В случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе.
3.4. Выбор земельного участка осуществляется Отделом архитектуры в срок, не превышающий одного месяца со дня приема заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
3.5. Отдел архитектуры осуществляет сбор и подготовку документов и выносит их на рассмотрение Комиссии по отводу земельных участков (далее – Комиссия). Состав комиссии утверждается постановление администрации Невьянского городского округа. Порядок работы Комиссии определяется Положением о Комиссии. На рассмотрение Комиссии Отдел архитектуры представляет следующие документы:
1) заявление заинтересованного лица с приложением документов, указанных в п. 2.6. настоящего Регламента;
2) схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории;
3) кадастровую выписку на земельный участок;
4) технические условия на инженерное обеспечение объекта строительства;
5) сведения о публикации в средствах массовой информации в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) справки о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;
7) проект акта выбора земельного участка (в необходимых случаях с установлением его охранной или санитарно-защитной зоны).
3.6. В акте о выборе земельного участка для строительства указываются:
1) заявитель;
2) местоположение земельного участка;
3) категория земель;
4) территориальная зона, определяющая разрешенное использование земельного участка;
5) площадь земельного участка;
6) испрашиваемое право на земельный участок;
7) землепользователи смежных земельных участков;
8) предполагаемый объект строительства;
9) обеспечение земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
10) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
11) сведения, подтверждающие информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
12) сведения о необходимости возмещения убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.
К акту о выборе земельного участка для строительства прилагается схема расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории земельного участка.
В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.
Из указанных документов формируется землеотводное дело.
3.7. По результатам работы Комиссии:
1) подписывается акт выбора земельного участка членами Комиссии, присутствующими на заседании;
2) принимается решение о рекомендации главе администрации Невьянского городского округа отказать в предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в п. 2.8. настоящего Регламента.
3.8. В соответствии с федеральным законодательством при размещении объектов, хозяйственная и иная деятельность которых может причинить вред окружающей среде или затрагиваются законные интересы граждан, выбор места размещения производится с учетом мнения населения. Учет мнения населения осуществляется в форме публичных слушаний, проводимых в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом Думы Невьянского городского округа.
3.9. Администрация городского округа в двухнедельный срок со дня принятия решения комиссией принимает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или изготавливает ответ об отказе в размещении объекта.
Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории или письма об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
3.10. Постановление администрации Невьянского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
3.11. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, юридические или физические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка подают заявление на имя главы Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка для строительства. 
Прием заявлений осуществляется специалистами Комитета, заявления регистрируются в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.
В заявлении, в обязательном порядке должны быть указаны:
- официальное наименование заявителя - юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица; физического лица, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), адрес местонахождения, а также (при наличии) контактный телефон заявителя или его представителя;
- назначение объекта строительства;
- номер и дата постановления администрации Невьянского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта строительства;
- испрашиваемое право на земельный участок и срок предоставления участка.
Если  заявление не соответствует указанным выше требованиям, то заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись.
3.12. На основании заявления и поступивших документов администрацией Невьянского городского округа в двухнедельный срок принимается постановление о предоставлении земельного участка для строительства. Проект постановления разрабатывает Комитет. Земельный участок предоставляется на срок, установленный проектной документацией, но не более десяти лет. Копия постановления выдается заявителю вместе с договором на пользование земельным участком. В качестве Арендодателя по договору выступает Комитет.
3.13. Государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или договора аренды, заключенного сроком не менее чем на один год, производит правообладатель участка в течение двух месяцев после подписания договора.
3.14. При обороте земельных участков, предназначенных для строительства, к новым правообладателям переходят ограничения прав на землю и обязанности по строительству и регистрации права собственности на построенный объект в установленные для прежнего правообладателя сроки, если они не изменены по обращению нового владельца.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета и заведующим отделом архитектуры.
         Текущий контроль осуществляется путем проведения Председателем проверок соблюдения и предоставления специалистами Комитета и отдела архитектуры  настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений  и  подготовку  ответов  на  обращения  заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета и отдела архитектуры.
4.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов  Комитета, участвующих в исполнении муниципальной услуги, председателю Комитета. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета подаются на имя главы администрации Невьянского городского округа.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба подлежит рассмотрению председателем Комитета, главой администрации Невьянского городского округа в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.5. настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления председатель Комитета или глава администрации Невьянского городского округа незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Положения настоящего Административного регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Приложение N 1
к Регламенту

                                                                            Главе Невьянского городского округа
                                                                             Каюмову Е.Т.
                                                                        от
                                                                                                                                              	
действующего (ей) по доверенности:	
	
за:	
	
паспорт	
выдан	
	
проживающего (ую) по адресу:	

  ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу  принять решение  о предоставлении  в аренду  сроком на   ______________________ земельный участок:
                           общей    площадью______________кв.м.,
                           с кадастровым номером 66:15:_________________________________________________
                           с разрешенным использованием  ______________________________________________
________________________________________________________________________________________
расположенный по адресу: Свердловская область, _____________________________________________
________________________________________________________________________________________
 Контактный телефон:                                                           Дата и подпись
Принял:                  
Дата:       .      .2012г.

Приложение N 2
к Регламенту

                                                                             Главе Невьянского городского округа
                                                                              Каюмову Е.Т.
                                                                             от_____________________________________ 
                                                                             _______________________________________
                                                                             паспорт________________________________
                                                                             выдан_________________________________
                                                                             _______________________________________
                                                                             проживающ             по адресу:_____________
                                                                             _______________________________________
                                                                             _______________________________________

  ЗАЯВЛЕНИЕ
    
Прошу  принять решение  о предоставлении  в аренду  сроком на   ______________________ земельный участок:
                           общей    площадью______________кв.м.,
                           с кадастровым номером 66:15:__________________________________________________
                           с разрешенным использованием  ________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
расположенный по адресу: Свердловская область, _______________________________________________
__________________________________________________________________________________________

                                                                                        Контактный телефон:   
                                                                                        Дата и подпись
Принял:                  
Дата:       .      .2012г.

Приложение N 3
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Прием заявки на  предоставление гражданину или юридическому лицу земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Консультирование заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги

Обращение заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Рассмотрение документов, получение необходимых согласований

Отсутствие необходимого пакета документов

Наличие необходимого пакета документов

Наличие 

Уведомление заявителя о необходимости предоставления необходимых  документов

Вручение решения об отказе в предоставлении  гражданину или юридическому лицу земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Принятие решения об отказе в предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Вручение постановления администрации Невьянского городского 

Принятие решения о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

Предоставление заявителем дополнительных документов