Извещение о проведении аукциона

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
2. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене                    на право заключения договора аренды земельного участка. 
Основание проведения аукциона – постановление администрации Невьянского городского округа от 28.10.2019            № 1705-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», постановление администрации Невьянского городского округа от 23.10.2019 № 1666-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Земельные участки правами третьих лиц не обременены.
Срок аренды земельных участков по лотам №№ 1-3 – двадцать лет. 
4. Технические условия.
По лотам №№ 1-2:
Электроснабжение – техническая возможность электроснабжения объекта от сетей филиала ОАО «МРСК Урала» - Свердловэнерго/ПО «НТЭС» имеется. 
Газоснабжение – техническая возможность на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системе газоснабжения имеется.  
Водоснабжение – по улице Солнечная водопроводные сети построены частным путем на личные средства владельцев домов. Подключение объекта к сетям водопровода возможно осуществить после предварительного согласования с владельцами сетей.
Канализация – по улице Солнечная канализационные сети построены частным путем на личные средства владельцев домов. Подключение объекта к сетям канализации возможно осуществить после предварительного согласования с владельцами сетей.
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019  № 66. 
Высота зданий не должна превышать 3 этажа.
Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.
Высота забора – не более 1,5 м.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6м.
Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее – 3м.
Коэффициент использования территории – для индивидуальных жилых домов не более 0,67.
Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.
По лоту № 3:
Электроснабжение – техническая возможность электроснабжения объекта от сетей филиала ОАО «МРСК Урала» - Свердловэнерго/ПО «НТЭС» имеется. 
Газоснабжение – техническая возможность на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к системе газоснабжения возникнет после выполнения проектной документации                                 и строительства распределительного газопровода в соответствии с расчетной схемой с. Конево. 
Водоснабжение – централизованных сетей водоснабжения нет. 
Канализация – централизованных систем водоотведения нет.
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019  № 66. 
Высота зданий не должна превышать 3 этажа.
Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.
Высота забора – не более 1,5 м.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6м.
Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее – 3м.
Коэффициент использования территории – для индивидуальных жилых домов не более 0,67.
Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.
5. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501028:829 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1450,00 кв.м, расположенный  по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Солнечная, № 6, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок –  819 221,00 (Восемьсот девятнадцать тысяч двести двадцать один) рубль 00 копеек. 
Размер задатка: 163 844,00 (Сто шестьдесят три тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 24 577,00 (Двадцать четыре тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек;
Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 66:15:1501028:828 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1450,00 кв.м, расположенный  по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Невьянский городской округ, город Невьянск, улица Солнечная, № 30, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 819 221,00 (Восемьсот девятнадцать тысяч двести двадцать один) рубль 00 копеек. 
Размер задатка: 163 844,00 (Сто шестьдесят три тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 24 577,00 (Двадцать четыре тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек.
Лот № 3 – земельный участок с кадастровым номером 66:15:1901001:909 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 2498,00 кв.м, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Конево, улица 40 лет Победы, № 7б,  с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок –  18 107, 00 (Восемнадцать тысяч сто семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 3 621,00 (Три тысячи шестьсот двадцать один) рубль 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 543,00 (Пятьсот сорок три) рубля 00 копеек.
6. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
7. Задаток вносится на следующие реквизиты ИНН 6621001086, КПП 668201001 Финансовое управление администрации Невьянского городского округа (Комитет  по управлению муниципальным имуществом администрации  Невьянского городского округа л/с 05902010030), расчетный счет 40302810416545000064 в Свердловское отделение                  № 7003 Сбербанка России, БИК 046577674, кор.счет 30101810500000000674, ОКТМО 65714000,                                                  КБК 90200000000000000180. 
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 
Задаток должен быть уплачен не позднее времени и даты окончания срока приема заявок. Задаток должен поступить, на вышеуказанный счет, до момента определения участников аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. 
8. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
    Сумма задатка, внесенного заявителем организатору торгов, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок.
Оставшаяся сумма вносится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Дата определения участников аукциона: 26.12.2019 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
   Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Участниками аукциона по лотам №№ 1-3 могут являться только граждане.
10. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
11. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене.
12. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
	13. Заявки на участие в аукционе принимаются с 22.11.2019г. по 23.12.2019г. по вторникам с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 3064.
	В другие дни заявку на участие в аукционе можно подать через МФЦ или в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, по указанному выше адресу, предварительно позвонив по телефону для посетителей на вахте администрации: 640 или 3064.
Дата и время проведения аукциона 30.12.2019г. в 14 час. 00 мин., по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
Со схемой местоположения земельных участков можно ознакомиться: по вторникам с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 640.
14. В дни приема заявок можно ознакомиться с перечнем требуемых для участия в аукционе документов, проектом договора аренды, техническими условиями подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительным планом земельного участка.