АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От  22.06.2012 г.  №  1615 -п
г. Невьянск
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной  или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации  от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г., Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006г. № 74-ФЗ, Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006г. № 200-ФЗ, Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",  Федеральным законом от 11.06.2003г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в редакции от 28.12.2010г., Федеральным законом  от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции от 29.12.2010г., Областным законом от 07.072004 г. N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011г. N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области", Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.12.2011г. № 3279-п «Об утверждении 
Плана мероприятий по переходу на межведомственное взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг в Невьянском городского округе в новой редакции», руководствуясь пунктом 43 статьи  31 Устава Невьянского городского округа,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной  или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (далее – Регламент).
2. Управляющему делами администрации Невьянского городского округа (Софронова Т.М.):
2.1. Разместить утвержденный Регламент на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети Интернет http://nevyansk66.ru/.
2.2. Опубликовать постановление в официальном печатном издании администрации Невьянского городского округа -  газете «Звезда».
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Невьянского городского округа Казанцеву С.Б.

Глава  городского округа                                                                    Е.Т. Каюмов

  

Согласование

Постановления администрации Невьянского городского округа

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной  или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Должность	Фамилия и инициалы	Дата согласования	Замечания и подпись	
И.о. первого заместителя главы администрации Невьянского городского округа		
Балашов А.М.			

Председатель КУМИ	
Середкина Л.М.			
И.о. заведующего юридическим отделом
	
Носова Е.В.			
Управляющий делами администрации Невьянского городского округа	
Софронова Т.М.			

Постановление разослать: дело-2, КУМИ-2. 
Исполнитель: Барбакова М.Н.

Утвержден 
постановлением администрации 
Невьянского городского округа
                                                                               от                2012г. №

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.	Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной  или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями, которым оказывается муниципальная услуга, могут быть:
-	граждане Российской Федерации (далее – граждане);
-	иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;
-	индивидуальные предприниматели;
-        юридические лица (далее – организации).
1.3.	 Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения администрации: г. Невьянск, ул. Кирова, 1.
Почтовый адрес администрации Невьянского городского округа: 624194, Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, 1.         Электронный адрес: nevyanskadm@gmail.com
Адрес официального интернет сайта администрации Невьянского городского округа: www.nevyansk66.ru.
Телефон приёмной: (34356) 4-25-12.
Факс (34356) 4-25-09.
График работы отдела архитектуры и градостроительства  администрации Невьянского городского округа (далее по тексту – отдел архитектуры): 
понедельник — четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 15 мин., 
пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.,
   перерыв с 12 ч. 00 мин. До 13 ч. 00 мин.  
   Выходной день: суббота, воскресенье.

Часы приема:
Специалисты отдела архитектуры (каб. 404): среда, пятница, приемные часы: 8.00 - 12.00; справочные телефоны отдела: (34356) 2-20-73, 4-23-04.
Заведующий отдела архитектуры (каб. 402): 
Среда, приемные часы: 8.00-12.00.
Пятница, приемные часы: 9.00-12.00
Телефон заведующего отдела: (34356) 4-25-17.

График работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа (далее по тексту - Комитет): 
понедельник — четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 15 мин., 
пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 15 мин.,
   перерыв с 12 ч. 00 мин. До 13 ч. 00 мин.  
   Выходной день: суббота, воскресенье.

Часы приема:
Специалисты Комитета (каб. 306): среда, пятница; приемные часы: 9.00 - 12.00; 13.00 - 16.00.
Справочные телефоны комитета: (34356) 2-23-51.

Председатель Комитета (каб. 309): пятница: 10.00 - 12.00.
Телефон председателя комитета: (34356) 4-25-04

Информация об изменении графика приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков размещается на информационных стендах комитета по управлению муниципальным имуществом (здание администрации, третий этаж, напротив кабинета № 306) и отдела архитектуры (здание администрации, четвертый этаж, у кабинета № 404), а также на официальном сайте администрации Невьянского городского округа в сети интернет: www.nevyansk66.ru.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги – предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществлении его деятельности.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Невьянского городского округа.
Структурные подразделения, осуществляющие организационные мероприятия и подготовку документов по предоставлению земельных участков:
- отдел архитектуры и градостроительства администрации Невьянского городского округа;
- комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа (далее - Комитет).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка, либо отказ в предоставлении земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней с момента предоставления заявителем (заявителями) в Комитет письменного заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5 Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодексом Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 21.12.2001г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральный закон от 02.05.2006г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Постановление Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011г. N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановление Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";
- Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";
- Положение «О порядке предоставления земельных участков для временных сооружений на территории Невьянского городского округа», утвержденное решением Думы Невьянского городского округа от 14.12.2011г. № 187;
- Положение «О порядке предоставления земельных участков, расположенных на территории Невьянского городского округа», утвержденное решением Думы Невьянского городского округа от 24.06.2009г № 87;
- Устав Невьянского городского округа
и другие нормативные акты Российской Федерации, Свердловской области, Невьянского городского округа, регулирующие земельные отношения.
2.6.  Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами и иными правовыми нормативными актами для предоставления муниципальной услуги:
- для юридических лиц: копия устава организации;
- для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в случае если фермерское хозяйство создано несколькими членами.
Перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- кадастровый паспорт или кадастровая выписка на земельный участок, или уведомление об отсутствии сведений в государственном кадастре недвижимости;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя  или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей),
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц),
-  выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя;
- текст письменного обращения не поддается прочтению.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- невозможность предоставления земельного участка по основаниям, установленным законодательством, санитарными нормами и правилами, иными нормативными правовыми актами, градостроительной документацией Невьянского городского округа.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в письменной форме (на бумажном носителе либо в электронном виде) в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги, составляет не более 20 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги, составляет не более 20 минут.
2.11. Срок регистрации заявления – день поступления заявления.
2.12. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов  Комитета.
Для ожидания приема заявителей отводятся места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
Специалисты Комитета, оказывающие муниципальные услуги, должны быть обеспечены надлежащими организационно-техническими условиями, необходимыми для их исполнения.
2.13. Основные показатели качества оказываемой муниципальной услуги:
- доступность;
- своевременность;
          - отсутствие жалоб со стороны заявителя.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

3.1. Земельные участки (кроме земель сельскохозяйственного назначения), свободные от объектов недвижимости и от прав третьих лиц, предоставляются гражданам для целей не связанных со строительством в аренду сроком на 3 (три) года.
Для земель сельскохозяйственного назначения максимальный срок аренды составляет 49 лет. Минимальные сроки устанавливаются в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду:
1) один год - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для сенокошения;
2) пять лет - для передачи в аренду занятых отгонными пастбищами земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для выпаса скота;
3) один год - для передачи в аренду занятых пастбищами, за исключением отгонных пастбищ, земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для выпаса скота;
4) пять лет - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для ведения сельского хозяйства, за исключением передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, указанных в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта;
5) один год - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий с иным разрешенным использованием.
3.2. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
3.3. Граждане для приобретения прав на земельные участки подают заявление о предоставлении земельного участка, с указанием сведений и документов, указанных в п. 2.6. настоящего Регламента.
В случае, если земельный участок испрашивается для ведения фермерского хозяйства, то в заявлении должно быть дополнительно указано обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства).
В случае, если участок был ранее учтен в государственном кадастре недвижимости, то заявление  принимает специалист Комитета; если сведения о данном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, то заявление принимает специалист отдела архитектуры и регистрирует его в книге регистрации входящей корреспонденции по земельным и строительным вопросам администрации Невьянского городского округа.
3.4. В случае невыполнения одного или нескольких требований к заявлению специалист отдела архитектуры либо специалист Комитета, ответственный за прием заявлений, обязан предложить заявителю подать заявление по установленной форме. В случае отказа заявителю в письменной форме направляется требование об устранении недостатков в заявлении, по почте с уведомлением о вручении, либо вручается лично под роспись. В этом случае истечение сроков рассмотрения заявления начинается с даты предоставления всех недостающих сведений. В случае не предоставления данных в месячный срок с момента принятия заявления, оно оставляется без рассмотрения, о чем заявитель извещается в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.
3.5. С момента получения заявления Комитет или отдел архитектуры (в случаях указанных в подпункте 3.3 настоящего Регламента) обращается в следующие органы государственной власти и организации:
- в СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" - филиал "Невьянское БТИ и РН" запрашивается информация о наличии в архиве БТИ сведений об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке с указанием сведений об их правообладателях;
- в Невьянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области запрашиваются сведения о зарегистрированных правах и обременениях (ограничениях) на земельный участок и выписки из государственного кадастра недвижимости на испрашиваемый земельный участок.
3.6. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Комитет или Отдел архитектуры в двухнедельный срок со дня получения заявления о предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения опубликовывает сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Областная газета" и размещает на официальном сайте администрации Невьянского городского округа www.nevyansk66.ru.
Опубликование сообщения не производится, если земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения испрашиваются религиозными организациями (объединениями), казачьими обществами, научно-исследовательскими организациями, образовательными учреждениями сельскохозяйственного профиля, общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданами для сенокошения и выпаса скота в аренду. При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.
3.7. В случае, если в течение месяца с момента опубликования сообщения подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.8. В случае, если в течение месяца с момента опубликования сообщения иные заявления не поступили, и испрашиваемый земельный участок не стоит на кадастровом учете, Отдел архитектуры в течение 1 месяца с момента окончания срока для приема заявлений на основании сообщения осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласовывает ее на Комиссии и утверждает постановлением администрации Невьянского городского округа.
3.9. Заверенная копия постановления администрации Невьянского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.
В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности, и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.
3.10. Решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подготавливается Комитетом и принимается администрацией Невьянского городского округа в течение 2 (двух) недель со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
3.11. Договор о предоставлении земельного участка в аренду заключается Комитетом в течение 1 (одной) недели после принятия решения, указанного в п. 3.10 настоящего Регламента.
3.12. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости и от прав третьих лиц, предоставляемые с целью присоединения к существующим земельным участкам, предоставляются гражданам на том же праве (в собственность или в аренду) на каком им принадлежит земельный участок, к которому будет производиться присоединение. В случае предоставления земельного участка в собственность, оно осуществляется за плату. Продажа указанного земельного участка производится по рыночной цене, определенной независимым оценщиком. 
Договор купли-продажи земельного участка, предоставляемого с целью присоединения к существующему земельному участку, заключается Комитетом в течение 1 (одной) недели после предоставления отчета независимого оценщика, определяющего рыночную стоимость земельного участка.
3.13. Заявитель самостоятельно и за свой счет осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка Невьянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
3.14. Из документов Комитет формирует землеотводное дело, которое состоит из:
- заявления гражданина;
- заключений и сведений отдела архитектуры, СОГУП "Областной государственного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости" филиала "Невьянское БТИ и РН" и Невьянского отдела Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
- схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденной постановлением администрации Невьянского городского округа;
- отчета независимого оценщика;
- постановления администрации Невьянского городского округа о предоставлении земельного участка;
- договора аренды или купли-продажи земельного участка.
Землеотводное дело хранится в архиве Комитета.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, осуществляется Председателем комитета и Заведующим отделом архитектуры и градостроительства администрации Невьянского городского округа.
         Текущий контроль осуществляется путем проведения Председателем проверок соблюдения и предоставления специалистами Комитета и отдела архитектуры  настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений  и  подготовку  ответов  на  обращения  заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета и отдела архитектуры.
4.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов  Комитета, участвующих в исполнении муниципальной услуги, председателю Комитета. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета подаются на имя главы администрации Невьянского городского округа.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме, жалоба может быть направлена по почте, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо  муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба подлежит рассмотрению председателем Комитета, главой администрации Невьянского городского округа в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.5. настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления председатель Комитета или глава администрации Невьянского городского округа незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Положения настоящего Регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Приложение N 1
к Регламенту

                                                                            Главе Невьянского городского округа
                                                                             Каюмову Е.Т.
                                                                        от
                                                                                                                                              	
действующего (ей) по доверенности:	
	
за:	
	
паспорт	
выдан	
	
проживающего (ую) по адресу:	

  ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу  принять решение  о предоставлении  в аренду  сроком на   ______________________ земельный участок:
                           общей    площадью______________кв.м.,
                           с кадастровым номером 66:15:_________________________________________________
                           с разрешенным использованием  ______________________________________________
________________________________________________________________________________________
расположенный по адресу: Свердловская область, _____________________________________________
________________________________________________________________________________________
 Контактный телефон:                                                           Дата и подпись
Принял:                  
Дата:       .      .2012г.

Приложение N 2
к Регламенту

                                                                             Главе Невьянского городского округа
                                                                              Каюмову Е.Т.
                                                                             от_____________________________________ 
                                                                             _______________________________________
                                                                             паспорт________________________________
                                                                             выдан_________________________________
                                                                             _______________________________________
                                                                             проживающ             по адресу:_____________
                                                                             _______________________________________
                                                                             _______________________________________

  ЗАЯВЛЕНИЕ
    
Прошу  принять решение  о предоставлении  в аренду  сроком на   ______________________ земельный участок:
                           общей    площадью______________кв.м.,
                           с кадастровым номером 66:15:__________________________________________________
                           с разрешенным использованием  ________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
расположенный по адресу: Свердловская область, _______________________________________________
__________________________________________________________________________________________

                                                                                        Контактный телефон:   
                                                                                        Дата и подпись
Принял:                  
Дата:       .      .2012г.

Приложение N 3
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Прием заявки на  предоставление земельного участка для целей не связанных со строительством, в том числе предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Консультирование заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги

Обращение заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Публикация информационного сообщения о приеме заявлений граждан о предоставлении земельного участка

Поступление в течении 1 месяца других заявлений

Отсутствие в течение 1 месяца других заявлений

Наличие 

Проведение аукциона

Вручение решения об отказе в предоставлении заявителю земельного участка в случае невозможности исполнения его  для испрашиваемых  целей

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка

Проведение кадастровых работ в отношении земельного участка за счет заявителя

Предоставление заявителем дополнительных документов