Извещение о проведении аукциона

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене                    на право заключения договора аренды земельного участка. 
Основание проведения аукциона – постановление администрации Невьянского городского округа от 01.10.2019            № 1553-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Земельные участки правами третьих лиц не обременены.
Срок аренды земельного участка по лотам №№ 1-2 – семь лет. 
4. Технические условия.
По лотам №№ 1-2:
Электроснабжение – техническая возможность электроснабжения объекта имеется. Возможным источником электроснабжения проектируемых жилых домов может являться ТП-504. 
Газоснабжение – возможность имеется. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 730 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 дней. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Теплоснабжение – возможная точка присоединения: трубопровод тепловых сетей, находящийся в аренде                      АО «Регионгаз-инвест», 2Ду-200 мм. Срок действия технических условий на подключение – до 29.05.2021.
Водоснабжение – возможно осуществить подключением к существующему водопроводу, проложенному                        по ул. Свердлова в любом удобном для подключения месте с устройством колодца на месте врезки и установки в нем запорной арматуры. Предусмотреть на узле ввода в дома установку приборов учета по расходу хоз-питьевой воды. Врезка в существующий водопровод выполняется из материала и за счет Заказчика специалистами МУП «Невьянский водоканал» НГО по отдельному договору с составлением акта на выполненные работы. Срок действия технических условий –                     до 20.05.2021. 
Канализация – возможно осуществить подключением к канализационной сети, проложенной по ул. Свердлова                в любом удобном для подключения месте. Абсолютные отметки существующей канализационной сети уточнить при съемке и обследовании. Срок действия технических условий – до 20.05.2021. 
Проект водоснабжения и канализации объекта должен соответствовать требованиям выданных технических условий.
Телевидение, интернет, телефонизация и радиофикация – возможно. Технические условия должны быть реализованы в течение 24 месяцев со дня утверждения. 
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019 № 66. 
Предельная этажность – от 4 до 6 этажей.
Ограничения в использовании земельных участков:
На земельных участках имеется охранная зона тепловых сетей, обозначенная на градостроительном плане земельных участков. 
5. Сведения о предмете аукциона:
Лот 1 - земельный участок: с кадастровым номером 66:15:1401001:1607 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 5127,00 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Цементный, улица Коськович, № 5, с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 523 298,00 (Пятьсот двадцать три тысячи двести девяносто восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 104 660,00 (Сто четыре тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 15 699,00 (Пятнадцать тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 00 копеек;
Лот 2 - земельный участок: с кадастровым номером 66:15:1401001:1608 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 4061,00 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Цементный, улица Коськович, № 5, с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 414 494,00 (Четыреста четырнадцать тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 00 копеек. 
Размер задатка: 82 899,00 (Восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 12 435,00 (Двенадцать тысяч четыреста тридцать пять) рублей 00 копеек.
6. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
7. Задаток вносится на следующие реквизиты ИНН 6621001086, КПП 668201001 Финансовое управление администрации Невьянского городского округа (Комитет  по управлению муниципальным имуществом администрации  Невьянского городского округа л/с 05902010030), расчетный счет 40302810416545000064 в Свердловское отделение                  № 7003 Сбербанка России, БИК 046577674, кор.счет 30101810500000000674, ОКТМО 65714000,                                                  КБК 90200000000000000180. 
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 
Задаток должен быть уплачен не позднее времени и даты окончания срока приема заявок. Задаток должен поступить, на вышеуказанный счет, до момента определения участников аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. 
8. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
    Сумма задатка, внесенного заявителем организатору торгов, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок.
Оставшаяся сумма вносится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка пропорционально количеству дней использования земельного участка в текущем календарном году.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Дата определения участников аукциона: 07.11.2019 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
   Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок                  в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
10. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене.
11. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
	12. Заявки на участие в аукционе принимаются с 04.10.2019г. по 05.11.2019г. по вторникам с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 3064.
	В другие дни заявку на участие в аукционе можно подать через МФЦ или в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, по указанному выше адресу, предварительно позвонив по телефону для посетителей на вахте администрации: 640 или 3064.
Дата и время проведения аукциона 11.11.2019г. в 14 час.00 мин., по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
13. В дни приема заявок можно ознакомиться с проектом договора аренды, техническими условиями подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительным планом земельного участка.