Извещение о проведении аукциона

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене                    на право заключения договора аренды земельного участка. 
Основание проведения аукциона – постановление администрации Невьянского городского округа от 24.03.2021            № 360-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Земельные участки правами третьих лиц не обременены.
Срок аренды земельного участка по лоту № 1 – 4 (четыре) года и 8 (восемь) месяцев. 
4. Технические условия.
По лоту № 1:
Электроснабжение – техническая возможность электроснабжения объекта имеется (письмо отдела капитального строительства администрации Невьянского городского округа от 16.05.2019 № 59). 
Газоснабжение – техническая возможность имеется в существующий подземный стальной газопровод высокого давления Д 108 мм. Для обеспечения безопасной эксплуатации газопроводов установлены требования. В соответствии с СП 42-101-2003 от 08.07.2003 фундаменты зданий и сооружений до газопроводов условным диаметром менее 300 мм необходимо устанавливать на расстоянии не менее 10,0 метров. При этом на основании ПП РФ № 878 от 20.11.2000 на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей налагаются ограничения (обременения): физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, расположенных в охранной зоне газораспределительных сетей, обязаны принимать все зависящие меры, способствующие сохранности сети, и не препятствовать доступу технического персонала эксплуатационной организации к газораспределительной сети. Газификация указанного объекта не предусмотрена расчетной схемой газоснабжения г. Невьянска от 2019 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Теплоснабжение – точка подключения: трубопровод тепловых сетей, находящийся в хозяйственном ведении              АО «Регионгаз-инвест», Ду-300 мм, угол жилого дома № 32 по ул. Чапаева (2,0 м от неподвижной опоры до перехода под проезжей частью ул. Чапаева). Срок действия технических условий на подключение – до 25.02.2022.
Водоснабжение – для подключения необходимо выполнить закольцовку водопровода, проложенного к школе по ул. Космонавтов к водопроводу, проложенному к жилому дому ул. Космонавтов № 64. После устройства закольцовки подключение выполнить в любом удобном для подключения месте. Срок действия технических условий – до 16.11.2022. 
Канализация – возможно осуществить подключением к канализационной сети, проложенной по ул. Космонавтов. Существующую канализационную сеть до канализационного колодца возле жилого дома ул. Космонавтов № 64 необходимо прочистить, колодцы восстановить. Срок действия технических условий – до 16.11.2022. 
Проект водоснабжения и канализации объекта должен соответствовать требованиям выданных технических условий.
Телевидение, интернет, телефонизация и радиофикация – возможно. Технические условия должны быть реализованы в течение 24 месяцев со дня утверждения. Срок действия технических условий – до 23.11.2021. 
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019 № 66, с изменениями, внесенными решением Думы Невьянского городского округа от 23.06.2020 № 57. 
Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м. 
Предельная этажность от 4 до 6 этажей.
Ограничения в использовании земельного участка:
- зона с особыми условиями использования территории; наименование зоны (территории) по документу: охранная зона ВЛ-6 кВ (литеры 19Б, 19В, 19Д, 19Ж); тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций;
- охранная зона сооружения наружного освещения жилого дома;
- зона санитарной охраны Романовского участка Невьянского месторождения подземных вод скважин №№ 6, 7, 8, 9,10 - источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Невьянска, расположенных на территории Невьянского ГО (III пояс); тип зоны: зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
В зоне санитарной охраны третьего пояса не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.
Через земельный участок проходит подземный газопровод высокого давления 2 категории, обозначенный                    на градостроительном плане земельного участка. При необходимости застройки территории местоположения существующего газопровода необходимо осуществить вынос газопровода за пределы границ застройки.
5. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1 - земельный участок: с кадастровым номером с кадастровым номером 66:15:1501029:1390 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 3600,00 кв.м., с местоположением: Свердловская область,                     город Невьянск, в 23 метрах севернее дома № 64 по улице Космонавтов, с разрешенным использованием – под строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома; для многоэтажной застройки.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 514 166,00 (Пятьсот четырнадцать тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 514 166,00 (Пятьсот четырнадцать тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 15 425,00 (Пятнадцать тысяч четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек.
6. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
7. Задаток вносится на следующие реквизиты ИНН 6621001086, КПП 668201001 Финансовое управление администрации Невьянского городского округа (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Невьянского городского округа л/с 05902010030), расчетный счет 03232643657140006200 в Уральское ГУ Банка России// УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551, кор.счет 40102810645370000054, ОКТМО 65714000,                                                  КБК 90200000000000000180.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 
Задаток должен быть уплачен не позднее времени и даты окончания срока приема заявок. Задаток должен поступить, на вышеуказанный счет, до момента определения участников аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. 
8. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
    Сумма задатка, внесенного заявителем организатору торгов, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок.
Оставшаяся сумма вносится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка пропорционально количеству дней использования земельного участка в текущем календарном году.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Дата определения участников аукциона: 29.04.2021 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1.
   Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок                  в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
10. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене.
11. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
	12. Заявки на участие в аукционе принимаются с 26.03.2021г. по 26.04.2021г. по вторникам с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 640 или доб. 3065.
	В другие дни заявку на участие в аукционе можно подать через МФЦ или в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа, по указанному выше адресу, предварительно позвонив по телефону для посетителей на вахте администрации: доб. 640 или доб. 3065.
Дата и время проведения аукциона 06.05.2021г. в 14 час.00 мин., по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1.
С местоположением земельных участков можно ознакомиться самостоятельно (информация на публичной кадастровой карте, на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru), справочная информация по телефону: (34356) 4-25-12 доб. 640 или доб. 3065.
13. С проектом договора аренды, техническими условиями подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительным планом земельного участка можно ознакомиться                           на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.