Извещение о проведении аукциона

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
2. Организатор торгов – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа.
3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене                    на право заключения договора аренды земельного участка. 
Основание проведения аукциона: постановление администрации Невьянского городского округа от 15.10.2019г.                № 1642-п «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Земельные участки правами третьих лиц не обременены.
Срок аренды земельных участков по лотам №№ 1-16 – двадцать лет. 
4. Технические условия.
По лотам №№ 1-16:
Электроснабжение – техническая возможность электроснабжения объекта от сетей филиала ОАО «МРСК Урала» - Свердловэнерго/ПО «НТЭС» имеется. 
Газоснабжение – техническая возможность на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системе газоснабжения имеется. Ближайший газопровод подземный ПЭ 110 мм низкого давления в районе жилого дома № 9 по ул. Молодежная, п. Середовина. 
Водоснабжение – централизованных сетей водоснабжения нет. 
Канализация – централизованных систем водоотведения нет.
Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов: определяется в соответствии с нормативными документами.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, утвержденными Решением Думы Невьянского городского округа от 26.06.2019  № 66. 
Высота зданий не должна превышать 3 этажа.
Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м.
Высота забора – не более 1,5 м.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6м.
Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее – 3м.
Коэффициент использования территории – для индивидуальных жилых домов не более 0,67.
Минимальная площадь индивидуального жилого дома – 26 кв.м.
5. Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:828 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1179,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 1.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 49 203,00 (Сорок девять тысяч двести три) рубля 00 копеек. 
Размер задатка: 9 841,00 (Девять тысяч восемьсот сорок один) рубль 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 476,00 (Одна тысяча четыреста семьдесят шесть) рублей 00 копеек;
Лот № 2 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:817 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1163,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 2.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 48 535,00 (Сорок восемь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 9 707,00 (Девять тысяч семьсот семь) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 456,00 (Одна тысяча четыреста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек;
Лот № 3 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:814 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1470,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 3.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 61 348,00 (Шестьдесят одна тысяча триста сорок восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 12 270,00 (Двенадцать тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 840,00 (Одна тысяча восемьсот сорок) рублей 00 копеек;
Лот № 4 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:815 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1470,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 4. 
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 61 348,00 (Шестьдесят одна тысяча триста сорок восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 12 270,00 (Двенадцать тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 840,00 (Одна тысяча восемьсот сорок) рублей 00 копеек;
Лот № 5 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:809 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1435,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 5.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 59 887,00 (Пятьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 11 977,00 (Одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 797,00 (Одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 00 копеек;
Лот № 6 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:808 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1285,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Рудничная, № 6.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 53 627,00 (Пятьдесят три тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 10 725,00 (Десять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 609,00 (Одна тысяча шестьсот девять) рублей 00 копеек;
Лот № 7 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:821 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1170,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 1.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 48 828,00 (Сорок восемь тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 9 766,00 (Девять тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 465,00 (Одна тысяча четыреста шестьдесят пять) рублей 00 копеек;
Лот № 8 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:825 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1200,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 3.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 50 080,00 (Пятьдесят тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 10 016,00 (Десять тысяч шестнадцать) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 502,00 (Одна тысяча пятьсот два) рубля 00 копеек;
Лот № 9 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:840 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1262,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный  по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 5.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 52 667,00 (Пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 10 533,00 (Десять тысяч пятьсот тридцать три) рубля 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 580,00 (Одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;
Лот № 10 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:851 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1470,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 7.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 61 348,00 (Шестьдесят одна тысяча триста сорок восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 12 270,00 (Двенадцать тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 840,00 (Одна тысяча восемьсот сорок) рублей 00 копеек;
Лот № 11 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:850 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1470,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 9.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 61 348,00 (Шестьдесят одна тысяча триста сорок восемь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 12 270,00 (Двенадцать тысяч двести семьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 840,00 (Одна тысяча восемьсот сорок) рублей 00 копеек;
Лот № 12 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:853 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1518,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 11.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 63 351,00 (Шестьдесят три тысячи триста пятьдесят один) рубль 00 копеек. 
Размер задатка: 12 670,00 (Двенадцать тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 901,00 (Одна тысяча девятьсот один) рубль 00 копеек;
Лот № 13 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:852 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1337,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 13.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 55 797,00 (Пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 11 159,00 (Одиннадцать тысяч сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 674,00 (Одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек;
Лот № 14 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:799 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1279,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Солнечная, № 15.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 53 377,00 (Пятьдесят три тысячи триста семьдесят семь) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 10 675,00 (Десять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 601,00 (Одна тысяча шестьсот один) рубль 00 копеек;
Лот № 15 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:820 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1375,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Изумрудная, № 4.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 57 383,00 (Пятьдесят семь тысяч триста восемьдесят три) рубля 00 копеек. 
Размер задатка: 11 477,00 (Одиннадцать тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 721,00 (Одна тысяча семьсот двадцать один) рубль 00 копеек;
Лот № 16 - земельный участок: кадастровый номер 66:15:1601001:831 (категория земель – земли населенных пунктов), площадь 1395,00 кв.м, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Середовина, улица Изумрудная, № 6.            
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок – 58 218,00 (Пятьдесят восемь тысяч двести восемнадцать) рублей 00 копеек. 
Размер задатка: 11 644,00 (Одиннадцать тысяч шестьсот сорок четыре) рублей 00 копеек. 
«Шаг аукциона»: 1 747,00 (Одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 00 копеек.
6. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
7. Задаток вносится на следующие реквизиты ИНН 6621001086, КПП 668201001 Финансовое управление администрации Невьянского городского округа (Комитет  по управлению муниципальным имуществом администрации  Невьянского городского округа л/с 05902010030), расчетный счет 40302810416545000064 в Свердловское отделение                  № 7003 Сбербанка России, БИК 046577674, кор.счет 30101810500000000674, ОКТМО 65714000,                                                  КБК 90200000000000000180. 
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». 
Задаток должен быть уплачен не позднее времени и даты окончания срока приема заявок. Задаток должен поступить, на вышеуказанный счет, до момента определения участников аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. 
8. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
    Сумма задатка, внесенного заявителем организатору торгов, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за земельный участок.
Оставшаяся сумма вносится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
9. Участниками аукциона по лотам №№ 1 - 16 могут являться только граждане.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Дата определения участников аукциона: 05.12.2019 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
   Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
10. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
11. Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет аукциона наибольшую цену по отношению к начальной цене.
12. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
	13. Заявки на участие в аукционе принимаются с 01.11.2019г. по 02.12.2019г.  с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час. 00 мин) по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет № 306, телефоны: (34356) 4-25-12 доб. 3064.
Дата и время проведения аукциона 09.12.2019г. в 14 час.00 мин., по местному времени, по адресу: Свердловская область, город Невьянск, улица Кирова, № 1, кабинет 309.
14. В дни приема заявок можно ознакомиться с проектом договора аренды, техническими условиями подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительным планом земельного участка.