АДМИНИСТРАЦИЯ
 ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНИЙ ТАГИЛ
 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
    от «11» апреля 2018 г. № 261      
    город Верхний Тагил

Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории городского 
округа Верхний Тагил на второй квартал 2018 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области от 22.07.2005 № 96-ОЗ (ред. от 05.11.2014, с изм. от 22.03.2018) «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области», Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 30.12.2017) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы, Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП (ред. от 25.01.2018) «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2013 № 1332-ПП (ред. от 07.03.2018) «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Свердловской области до 2024 года», в целях реализации мероприятий муниципальной программы «Жилище» на 2017-2020 годы городского округа Верхний Тагил, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Верхний Тагил от 20.09.2016 № 709 (ред. от 06.10.2016), руководствуясь Уставом городского округа Верхний Тагил,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения на первичном и вторичном рынке, имеющего все виды благоустройства в многоквартирных домах городского округа Верхний Тагил на второй квартал 2018 года в размере:
1.1. на приобретение жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода, на строительство жилого дома на территории городского округа Верхний Тагил – 25 360 (двадцать пять тысяч триста шестьдесят) рублей;
1.2. на приобретение жилого помещения на вторичном рынке на территории городского округа Верхний Тагил – 15 341 (пятнадцать тысяч триста сорок один рубль) рублей. 
2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется в следующих целях.
2.1. Приобретения жилья для:
- граждан, признанных малоимущими;
- инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
- ветеранов боевых действий;
- специалистов бюджетной сферы;
- военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами и медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
- членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года;
- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством);
- для расчета социальных выплат многодетным семьям на приобретение (строительство) жилья в соответствии с п. 1.1. настоящего Постановления. 
2.2. Расчета социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий:
- на предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в городском округе Верхний Тагил, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным кредитам (займам) в рамках реализации муниципальной программы «Жилище» на 2017-2020 годы городского округа Верхний Тагил, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Верхний Тагил от 20.09.2016 г. № 709 (ред. от 06.10.2016). 
3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте городского округа Верхний Тагил: www.go-vtagil.ru. 
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по экономическим вопросам          Поджарову Н.Е.  

 Глава городского округа Верхний Тагил	          подпись                  В.Г. Кириченко

Среднерыночная стоимость
одного квадратного метра общей площади на приобретение жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода, на строительство жилого дома на территории городского округа Верхний Тагил

 В соответствии с Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015г. № 470-п (ред. от 23.05.2016 г.) «Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан»

Стоимость строительства жилых помещений на территории городского округа Верхний Тагил составляет – 25 360 руб./кв. м;

Расчет по методическим рекомендациям для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий:
 
34 151*0,85=29 028,35 где,

34 151 - средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации в январе – марте 2017 года по данным Росстата;
0,85 – коэффициент отдаленности административного центра муниципального образования от ближайшего наиболее крупного города Свердловской области;

29 028,35*1,06=30 770,05 где,

 1,06 - коэффициент, учитывающий долю прибыли от фактических затрат застройщика;

Расчет средней цены одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья:

    (30 770,05+15 341+29 028,35) /3   *1,0125=25 360 где,

1,0125 – индекс дефлятора, базовый период.