Пояснительная записка о работе муниципального жилищного контроля  
за 12 месяцев 2020 год
  За истекший период 2020 года в отдел ЖКХ, муниципального жилищного контроля Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа поступило 14 обращений по факту ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома.
Проведена 31 внеплановая выездная проверка, в том числе 14 проверок по поступившим обращениям, 17 проверок исполнения предписаний. Плановые проверки в 2020 году не осуществлялись.
Большинство поступивших обращений за 2020 год, касаются ремонта кровли, а также поступали обращения о протечке канализационных труб, состояния коммуникаций в подвальных помещениях, а также ремонта подъездов и температурного режима системы центрального отопления.
При проведении внеплановых проверок по заявлениям граждан были выявлены нарушения обязательных требований законодательства, в связи с чем, было выдано 15 предписаний об устранении нарушений норм жилищного законодательства.
По результатам проведенных 21 внеплановой проверки выявлено невыполнение предписаний должностного лица, уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль в установленный срок. Из них:
- по результатам внеплановых выездных проверок был составлен 21 протокол об административном нарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО «Новострой» (ООО ”МКС”) и ООО «Хасынская управляющая компания», которые переданы на рассмотрение мировому судье. На основании постановлений мирового суда наложены 21 административное наказание в отношении управляющих компаний ООО «Новострой» (ООО ”МКС”) и ООО «Хасынская управляющая компания» на общую сумму двести десять тысяч рублей;
Также по результатам проведенных  внеплановых выездных проверок в суд первой инстанции в 2020 году подано 60 исковых заявлений в защиту прав и законных интересов жителей многоквартирных домов.
В связи с принятием Постановления Правительства №438 от 03.04.2020 года ”Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в п.7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей” поручено приостановить до 01 января 2021 года все проверки, в отношении которых применяются положения Федерального закона №294-ФЗ от 26.12.2008 года ”О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля”. В связи с этим в адрес управляющих организаций вынесено 29 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства. Возражения на предостережения, выданные Комитетом жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа не подавались.
   По результатам анализа исполнения предостережений было составлено 3 протокола об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.7 КоАП РФ в отношении ООО «Новострой» (ООО ”МКС”) и ООО «Хасынская управляющая компания», которые переданы на рассмотрение мировому судье. На основании постановлений мирового суда наложены наказания в виде ”Предупреждения” в отношении управляющих компаний ООО «Новострой» (ООО ”МКС”) и ООО «Хасынская управляющая компания».

                                          ___________________________