ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку общей площадью 2249 кв.м, расположенному по ул. Осенняя, 16, г. Елизово, образуемому путем перераспределения частного земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

        Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений составлено на основании протокола общественных обсуждений,                     по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку общей площадью 2249 кв.м, расположенному по ул. Осенняя, 16, г. Елизово, образуемому путем перераспределения частного земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прошедших с 03.12.2020 по 29.12.2020 года. Дата оформления протокола  29.12.2020 года.
        Общее количество участников, принявших участие в общественных обсуждениях – 2.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:
1.	     Я, Ф.И.О. 1, обращаюсь к Главе Елизовского городского поселения по поводу постановления от 03.12.2020 г. № 123 и довожу до вашего сведения, что данное постановление о решении предоставить разрешение на общественных обсуждениях по проекту перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41 является преждевременным и не учитывает ряд фактов, являющихся основанием для отмены данного постановления, а именно: земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой уже утвержден проект межевания территории и, следовательно, расположен частично на частной территории, принадлежащей третьему лицу, а именно, владельцу участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1367.
     Площадь вновь образуемого участка и его местоположение указаны с включением в него площади незаконно захваченной территории, что отображено на спутниковой карте, а согласно Федерального закона № 361 от 03.07.2016 года и статьи 11.10 п. 20 Земельного кодекса сведения, содержащиеся в указанных решениях и постановлениях подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.
     Таким образом: в утверждении схемы местоположения земельного участка присутствует несоответствие с реальным расположением участка, а так же частичное совпадение местоположения участка с местоположением участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1367, что в соответствии со ст. 11.10 п. 16 Земельного кодекса является основанием для отказа в предоставлении разрешения.
     По участку с кадастровым номером 41:05:0101004:41 приняты судебные решения Елизовского городского суда, Краевого суда, Кассационного суда на основании которых согласно ст. 62, 76 Земельного кодекса, ст. 171, 458 Федеральных законов гражданка Ф.И.О. 2, виновная в нарушении прав собственника земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:1367, принуждена к исполнению в натуре: восстановить свой земельный участок в прежних границах, сносу незаконно возведенных строений и инженерных сооружений, восстановления межевых столбов, что гражданка Ф.И.О. 2 категорически отказывается делать.
     На основании выше изложенного, предлагаю отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, подлежащего перераспределению в связи с его частичным совпадением с местоположением земельного участка с кадастровым номером  41:05:0101004:1367 на основании ст. 11.10  п. 16 Земельного кодекса, также запретить перераспределение участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41 в связи с тем, что данный участок и прилегающая к нему территория  обременены правами третьего лица с кадастровым номером 41:05:0101004:1367.
     В дальнейшем предлагаю для устранения вышеперечисленных ограничений обеспечить: 
1)	выполнение гражданкой Ф.И.О. 2 решения Елизовского городского суда;
2)	уточнить границы земельного участка, подлежащего перераспределению в соответствии с Федеральным законом № 361;
3)	устранить все ограничения, определенные ст. 11.10 п. 16 Земельного кодекса;
4)	при производстве уточнений (межевых работах с привлечением кадастрового инженера) обеспечить обязательное присутствие владельцев прилегающих участков, как это требует Федеральный закон;
5)	в случае, если прилегающий участок имеет площадь более 20% основного участка претендента, то:
        а) при наличии заявлений владельцев прилегающих участков разделить его пропорционально площади их участков;
        б) либо выставить прилегающий участок целиком на аукцион с указанием начальной стоимости лота в соответствии с
            кадастровой стоимостью, но не ниже рыночной.
	     Все другие действия с земельным участком считаю нарушением Федерального закона.
	     Так же характеризую действия гражданки Ф.И.О. 2 как желание создать прецедент для очередного витка судебных разбирательств с привлечением уже исполнительной власти Елизовского городского поселения.
	     Так же обращаю Ваше внимание на действия Управления архитектуры и градостроительства, в течение более двух лет судебных разбирательств, представители данной организации ни разу не являлись по повесткам на судебные заседания, а тут вдруг в разгар пандемии проявили необычайную активность.
	     Напоминаю, что в случае поступления заявления, исполнительный орган обязан принять решение в течение недели.
2.	Дополнительно хочу пояснить для общественных обсуждений по перераспределению земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41, что согласно геодезического заключения от 14.06.2019 года ограждение и объект капитального строительства, принадлежащие собственнику участка 41:05:0101004:41, имеет наложение на мой участок на расстояние от 1,34 метра до 2,19 метров, что нарушает мои права и законные интересы. Прошу учесть это при решении данного вопроса.
3.	Прошу учесть Решение Елизовского районного суда Камчатского края от 29.09.2020 года по делу № 2-15/2020 при решении вопроса о перераспределении и предоставлении условно разрешенного вида образуемому земельному участку по адресу: г. Елизово,                            ул. Осенняя, д. 16.
4.	Ранее Администрацией Елизовского городского поселения было принято решение об удалении разворотных площадок в районе улиц Винокурова, Осенняя, Тверская, с целью помочь гражданам узаконить исторически сложившиеся границы земельных участков. Собственник земельного участка попросила  о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства» с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м., своему земельному участку площадью 2249 кв.м., с целью образовать земельный участок в границах фактического многолетнего землепользования, узаконить и выкупить у администрации Елизовского городского поселения фактически занимаемую площадь (сверх указанной в правоустанавливающих документах). Испрашиваемая часть участка расположена на указанной выше разворотной площадке, утвержденной в первоначальной версии генплана улицы.
     Прошу принять к сведению, что при вынесении положительного решения по данному вопросу права соседей не будут нарушены. Участок останется в тех же границах что и предыдущие двадцать лет. И самый важный фактор, что предоставление этой части земельного участка другим гражданам просто невозможно из-за того что будет перекрыт единственный выход с участка Осенняя 16 на ул. Осеннюю.

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений: не поступили.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний: предложения и замечания 1 целесообразно учесть как мнение смежного землепользователя, учитывая необходимость соблюдения прав и законных интересов смежных землепользователей при решении вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования, за исключением предложения выставить на торги рассматриваемый земельный участок с условным номером 102 в проекте межевания территории, государственная собственность на который не разграничена, принимая во внимание необходимость обеспечения прямолинейной планировки земельных участков и обеспечение беспрепятственного доступа на территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41; предложения и замечания 2 целесообразно учесть, как сведения о наличии нарушений в землепользовании земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101004:41 и 41:05:0101004:1367; предложение 3 целесообразно учесть, принимая во внимание наличие судебного постановления о решении судебного спора по вопросу землепользования между правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101004:41 и 41:05:0101004:1367; предложения и замечания 4 целесообразно учесть, принимая во внимание существующее землепользование территории рассматриваемого земельного участка с условным номером 102 в проекте межевания территории, государственная собственность на который не разграничена, а так же необходимость обеспечения прямолинейной планировки земельных участков и беспрепятственного доступа на территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41, учитывая требования законодательства по обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности граждан.  

Выводы по результатам общественных обсуждений:  рекомендовать рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку общей площадью 2249 кв.м, расположенному по ул. Осенняя, 16, г. Елизово, образуемому путем перераспределения частного земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101004:41 и смежного с ним земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с учетом вступивших в законную силу судебных постановлений, по гражданским делам № 2-15/2020 и № 2-46/2020, которыми разрешены споры землепользования между правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101004:41 и 41:05:0101004:1367.

     Настоящее заключение составлено на 3 страницах.

     Дата оформления заключения: 29.12.2020 г.

Председатель общественных обсуждений   ___________________  /Гунина И.В./

Секретарь общественных обсуждений  ___________________ /Чайка А.С./