ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА» (изменения в градостроительные регламенты).

        Настоящее заключение о результатах публичных слушаний составлено на основании протокола публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елизовского городского поселения Елизовского района Камчатского края» от 12.09.2011 № 10-НПА» (изменения в градостроительные регламенты), собрание по которому проведено 21.01.2019 года в 15 час. 30 мин., дата оформления протокола – 24.01.2020 года.
Общее количество участников, принявших участие в публичных слушаниях – 39, из них граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен данный проект (жители Елизовского городского поселения) - 36.
Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: 
1.	Будет технический этаж. Эти восемь этажей с учетом подземного технического этажа.
2.	В центре уже стоит здание такой застройки, соответственно, жилые комплексы строятся такого же уровня. Если строить, в дальнейшем развивать город на низкой застройке в сфере предпринимательства и гостиничных комплексов, они наоборот будут теряться среди жилых комплексов, среди современной застройки и более, не будут отвечать тем современным требованиям по архитектуре и, наверно, в том числе этажности.
3.	Компания ООО «Антур» на сегодняшний день является резидентом ТОР и планирует построить гостиничный комплекс с рестораном на верхнем этаже и бассейном на подземном этаже. Это будет одно из наиболее перспективных зданий, максимально перспективных и будет украшать архитектуру нашего города. Мы заявились на восемь этажей, во-первых, потому что в гостинице планируется уйти от низких потолков 2,5 метра. Планируется построить помещения более комфортные, для проживания и для нахождения с более современной и красивой архитектурой и чтобы высота потолков была, примерно 3 метра. В связи с этим появилось наше обращение в администрацию, чтобы увеличить этажность именно по застройке. Во-вторых, это здание планируется к отделке либо керамогранитом, который будет напоминать по внешнему своему облику вид мрамора, либо это будет современный материал HPL панели, сейчас мы работаем над этим моментом. Будет достаточно современное и красивое здание,  оно будет украшать архитектуру нашего города. В нашем городе не так уж и много современных и красивых зданий. В основном все старые, обшитые железом. Если будет здание такого плана, то наоборот администрация как минимум должна нас поддержать в этом моменте то, что наша компания хочет вложить определенные финансовые средства и построить здание такого плана на территории нашего города. Это привлечет в наш город туристов. Это очень широкий шаг в развитии инфраструктуры в нашем городе, привлечение туристов. На сегодняшний день необходимо какое-то развитие. Раньше строили четыре этажа, а сейчас строим восемь. На сегодняшнее проектирование сейсмология позволяет строить и десять и пятнадцать и двадцать этажей. Восемь этажей это не так уж и много для современного строительства. С этим планом мы заявились и этот план одобрен министерством (агентством) по внешнеэкономическим связям, министерством (агентством) развития предпринимательства. Все ждут только этого решения, чтобы мы могли уже дальше осуществить проектирование и приступать к строительству объекта инфраструктуры.
4.	Представить на сессию Собрания депутатов Елизовского городского поселения по этому вопросу (проекту) эскизную проработку как это здание (планируемое здание гостиничного комплекса) будет выглядеть на фоне города Елизово.
5.	Эта территория рядом с (бывшим) КСМ почти заброшена. Там находятся мелкие склады, заброшенные здания. За рекой жилых зданий нет. Сейчас построится на этой территории высокая гостиница, красивое здание, которое может быть даст толчок осваивать эту территорию. Появиться подъезд, о его устройстве позаботятся.
6.	Рядом с реками и нашими водоемами земля не очень сейсмоустойчива. Место там не ординарное, территория узкая. За счет того, что это гора, я местный житель и знаю очень хорошо эту территорию, там в свое время были подвалы. Сейчас вы начнете копать, и все это дело рухнет. Может быть движение пластов. Там водоем, который расходится в разные стороны.
7.	Провели ряд работ геодезических и геологических, там все в порядке, строить там можно. Эти вопросы уже изучили, прежде чем заявиться с этим проектом. Обратились к геологам год назад, в сентябре месяце. Геологи провели определенные мероприятия и работы и сказали, что строить там можно, дали свое заключение. Это заключение мы прилагали к бизнес-плану.
8.	Так как это гостиничный комплекс, нами будут приложены все усилия, чтобы это было доступно для людей.

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний: не поступили.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний: замечания 1 целесообразно учесть как сведения о планируемой заявителем застройке; замечания 2 и предложение 4 целесообразно учесть в целях комплексного решения вопроса по рассматриваемому проекту представительным органом поселения; предложения и замечания 3, 5 и 8 целесообразно учесть, в связи с необходимостью реализации освоения территории опережающего социально-экономического развития «Камчатка»; замечания  6 целесообразно учесть, в связи с тем, что в соответствии с документацией территориального планирования испрашиваемый для строительства земельный участок относится к территории с залеганием уровня грунтовых вод от 0 до 5 метров, что может приводить к возрастанию потенциальной сейсмичности, принимая во внимание, что  город Елизово отнесен к 9 бальной зоне; замечания 7 целесообразно учесть, как сведения о наличии заключения уполномоченных специалистов.

Выводы по результатам публичных слушаний: рекомендовать дополнить градостроительный регламент территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О 1) условно разрешенными видом использования «предпринимательство (среднеэтажная застройка)» с предельным количеством этажей до восьми. 

Настоящее заключение составлено на 2 страницах.
     	Дата оформления заключения: 24.01.2020 г.

Председатель публичных слушаний   ___________________  /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний  ___________________ /Чайка А.С./