ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по ул. Песчаная в г. Елизово.

        Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений составлено на основании протокола общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по ул. Песчаная в г. Елизово, прошедших с 23.10.2020 по 20.11.2020 года, дата оформления протокола  20.11.2020 года.
        Общее количество участников, принявших участие в общественных обсуждениях – 6, их них участники общественных обсуждений из числа граждан постоянно проживающих в пределах территориальной зоны Ж 1, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной территориальной зоны, граждан постоянно проживающих в границах земельных участков, прилегающих к рассматриваемому земельному участку и правообладателей таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства или их представителей – 4.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: 
1.	     Исходя из постановления администрации Елизовского городского поселения № 872-п от 02.10.2020 г. опубликованном на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения (далее – ЕГП) по внесению изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101007 ЕГП и о проведении общественных обсуждений. Я, не согласна относительно размера и местоположения границ земельного участка 41:05:0101003:3971 (далее 3971). Мой участок находится в том же кадастровом квартале, кадастровый номер моего участка – 41:05:0101003:3975. Как видно на карте новые границы участка 3971 закрывают доступ к водному объекту.
	Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Камчатского края от 20.10.2014 года № 232-п «Об определении ширины водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов» установлена водоохранная зона на реке Авача 200 м. Границы земельного участка 3971 находятся в водоохранной зоне. В п. 2 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (далее ВК РФ) указанно, что в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. На участке 3971 ведется строительная и хозяйственная деятельность, что приводит к загрязнению водоохранной зоны, в так же реки. В пп. 4 п. 15 ст. 65 ВК РФ повествуется, что запрещено движение и стоянка транспортных средств. Но, по водоохранной зоне осуществляется доставка и вывоз стройматериалов. 
	Исходя из вышеизложенного проезд и строительство на данном земельном участке запрещено, а также мне и другим собственникам соседних земельных участков причинен ущерб. Я против расширения данного участка. Так как он перекрывает другим собственникам доступ к реке и ставит собственника участка 3971 в преимущественное положение. 

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений: 
2.	     Ф.И.О. 1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:230, расположенного по ул. Песчаная, д. 16 в г. Елизово (выписка из ЕГРН и схема прилагаются).
В 2012 году Ф.И.О. 2 (мать заявителя) просила передать в долгосрочную аренду участок кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по адресу: ул. Песчаная в г. Елизово, являющейся предметом обсуждения. На что был получен отказ.
Как видно, на публичной кадастровой карте (схема прилагается) указанный участок окружен (граничит) с соседними участками, проход (проезд) к которому не возможен.
Для индивидуального жилищного строительства, с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по ул. Песчаная в г. Елизово, нужен подъезд (проход) которым на сегодняшний день это участок не располагает.
Наибольший периметр соприкосновения с указанным участком кадастровый номер 41:05:0101003:3971 имеет участок с кадастровым номером 41:05:0101003:230 (собственник Ф.И.О. 1), который имеет законный интерес и преимущественное право на указанный участок.
На основании вышеизложенного, прошу: признать проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования "для индивидуального жилищного строительства", с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по ул. Песчаная в г. Елизово не отвечающим требованиям действующего законодательства РФ и нарушающий права и законные интересы Ф.И.О. 1.

3.	      Предоставление данного разрешения необходимо для перераспределения данного (моего) участка по фактическому землепользованию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Ранее владела земельными участками с кадастровыми номерами 41:05:0101003:3973, 41:05:0101003:3972, которые приобретала у гражданина Ф.И.О. 3. После приобретения занималась данной территорией (земельный участок 41:05:0101003:3971). Там находилась общественная свалка. Вывезла несколько машин мусора, убирала территорию вокруг, люди жгли костры, бросали мусор. Убрали берег реки и окружающую территорию. Люди мыли машины, жгли костры, очень долго с этим боролись. Поэтому эту территорию я попросила оформить мне. После обращения к депутату местного поселения поставили мусорные баки. Ранее проводились публичные слушания по вопросу внесения изменений в проект межевания для перераспределения моего участка 41:05:0101003:222. Этот вопрос был одобрен и внесены изменения в проект межевания.
  
4.	      Я, Ф.И.О. 4, являюсь собственником земельного участка по адресу ул. Песчаная, 14. Не возражаю на предоставление земельного участка Ф.И.О. 5. Собственник Ф.И.О. 5 производил благоустройство участка в течении многих лет.

5.	     Полагаю, что проект, представленный на обсуждение, не в полной мере  учитывает то обстоятельство, что участок 41:05:0101003:3971 располагается (или по  крайней мере раньше располагался) в водоохраной зоне. В водоохраной зоне запрещены некоторые работы, в т.ч. распашка земель. Индивидуальное жилищное строительство предполагает наличие «приусадебного участка», независимо от того в какой форме он существует – лужайки с газоном или огорода. Таким образом, существует гипотетическая возможность нарушения водоохранного законодательства, а контролировать его соблюдение будет практически невозможно.

6.	     Увидев на сайте администрации ЕГП постановление № 872-п от 02.10.2020 г., о внесении изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101007 ЕГП и о проведении общественных обсуждений, я, являясь жителем Елизовского района не согласна с внесением изменений в межевание, потому что теперь границы земельного участка перекрывает свободный доступ к реке Авача. А также данная земля является водоохранной зоной. Границы участка явно находятся в водоохранной зоне.
	Многие жители, как и я любят прогулки с целью оздоровления по данному берегу реки, но теперь участок перекроет доступ. Ранее можно было свободно попасть к берегу и наслаждаться природой, чистым воздухом и тишиной, но сейчас это будет невозможно. Ведь после одобрения данного межевания, там могут начаться полноценные строительные работы и начнет постоянно ездить транспорт.
На берегу реки уже в данный момент началось загрязнение в связи с началом строительных работ.
Политика ЕГП вообще не понятна. Нарушая законы о защите водоохранных зон, ухудшая экологию, нарушая покой граждан и доставляя неудобства большинству жителей, действуют в пользу лишь одного жителя.
Я не согласна с внесением изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101007 ЕГП.
Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний: предложения и замечания 1, 2, 5, 6 целесообразно учесть как мнения правообладателей смежных земельных участков и жителей Елизовского городского поселения, несогласных с предоставлением рассматриваемого разрешения на условно разрешенный вид использования, за исключением замечаний относящихся к проекту внесения изменений в проект планировки и межевания на застроенную территорию в кадастровом квартале 41:05:0101007 Елизовского городского поселения не относящихся к предмету настоящих общественных обсуждений; предложения и замечания 3 целесообразно учесть, как сведения о фактическом пользовании и благоустройстве территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:3971 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:222; замечания 4 целесообразно учесть, как мнение правообладателя смежных земельных участков не возражающего против предоставления рассматриваемого разрешения и сведения, подтверждающие благоустройство территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:3971 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:222.
Выводы по результатам общественных обсуждений: рекомендовать рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», с предельными размерами земельного участка от 2001 до 3000 кв.м, земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101003:3971, расположенному по ул. Песчаная в г. Елизово, с учетом поступивших предложений и замечаний, относящихся к предмету настоящих общественных обсуждений.

     Настоящее заключение составлено на 3 страницах.

     Дата оформления заключения: 20.11.2020 г.

Председатель общественных обсуждений   ___________________  /Гунина И.В./

Секретарь общественных обсуждений  ___________________ /Чайка А.С./