ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764, расположенного по ул. Малиновая, 23, г. Елизово
г. Елизово                                                                                                          26 декабря 2017 года
                                                                                                                                          16 ч. 30 мин.

 	Публичные слушания открывает председатель публичных слушаний –                                   Гунина И.В. (назначена на заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения от 01.12.2017 года):
      
Приветствие участников публичных слушаний.

Публичные слушания  проводятся в соответствии с положениями Конституции РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с Уставом Елизовского городского поселения, Правилами землепользования и застройки Елизовского городского поселения, принятых Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения от 07.09.2011 № 126, Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 11.12.2017 года № 70 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764».
Инициатором публичных слушаний выступил гражданин Шиков В.А.
На заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки от 01.12.2017 года было принято решение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764.
        	Постановлением Главы Елизовского городского поселения от 11.12.2017 года № 70  настоящие публичные слушания назначены на 26.12.2017 года в 16 часов 30 минут, местом проведения публичных слушаний определен зал заседаний Собрания депутатов Елизовского городского поселения, расположенный по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 19А.
Постановление    о    назначении    настоящих   публичных слушаний обнародовано 11.12.2017 года, путем размещения на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в разделе «Нормотворчество». 
Уведомление о проведении публичных слушаний было размещено 12.12.2017 года на официальном сайте администрации Елизовского городского поселения в разделе «Объявления», на ближайшей территории по ул. Малиновая, ул. Гришечко и на досках объявлений в центральной части г. Елизово.
Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Елизовского городского поселения на заседании, состоявшемся 01.12.2017 года, определены:  
     - председатель (ведущий) публичных слушаний: Гунина И.В. – заместитель руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;
     - секретарь публичных слушаний: Чайка А.С. – старший инспектор Управления архитектуры и градостроительства   администрации Елизовского городского поселения;
     - счетная комиссия публичных слушаний: Маркова С.Л., Чайка А.С. – сотрудники Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения;
     - докладчик публичных слушаний: заявитель или его представитель.
	На момент открытия публичных слушаний зарегистрировалось 5 полномочных участников.
	Регламент проведения публичных слушаний – не более 5 минут на выступление, повторное выступление не более 3 минут.
	На публичные слушания вынесен вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764, расположенного по ул. Малиновая, 23, г. Елизово.
Предложения и замечания по рассматриваемому вопросу, с момента размещения уведомлений о проведении публичных слушаний и до начала настоящих публичных слушаний, не поступили.
		
Председатель (Гунина И.В.): Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101001:6764 находится у заявителя на праве собственности. Ранее гражданин уже обращался по аналогичному вопросу, и ему было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступа застройки от северо-восточной границы до пяти метров и от юго-восточной границы до одного метра. На сегодняшний день гражданин просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступов застройки до одного метра от северо-восточной и северо-западной границ земельного участка (секр.: показывает на чертеже). 

Гунина И.В.: Вопросы будут у участников публичных слушаний?

Прочко А.В.: А это дорогу не затронет?

Гунина И.В.: Он на дорогу не выходит. Если нам в дальнейшем нужно будет строить дорогу по ул. Гришечко на территории его земельного участка, то мы будем у гражданина выкупать и земельный участок и объекты недвижимости, которые он имеет.

Рябцева Е.И.: Как мы будем выкупать у него объекты недвижимости, если они построены не на его территории?

Гунина И.В.: Объекты недвижимости находятся на земельном участке заявителя.

Рябцева Е.И.: Я воздерживаюсь. Я считаю, что со стороны дороги ему нельзя давать разрешение. 

Прочко А.В.: То есть он просит уменьшить параметр отступа застройки внутри своего земельного участка, при этом площадь земельного участка не увеличивается?

Гунина И.В.: Площадь земельного участка не увеличивается. В данном случае увеличивается пятно застройки, в котором гражданин имеет право разместить объекты капитального строительства.

Прочко А.В.: Я тоже воздержусь.

Слово предоставляется представителю заявителя.

Панин А.Е.: Мы обратились с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства потому, что на нашем земельном участке объект капитального строительства можно было разместить вблизи северо-восточной границы, это граница от точки 4 до точки 5 на чертеже градостроительного плана. Когда мы приобретали земельный участок, мы не знали того, что отступ застройки проходит на значительном расстоянии от границы земельного участка, и поэтому просим предоставить нам разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, уменьшив отступы застройки от северо-восточной границы до одного метра и от северо-западной границы так же до одного метра, чтобы объект капитального строительства находился у нас ближе к границе земельного участка, в зоне разрешенной застройки.

Председатель: Почему раньше вы просили пять метров, а сейчас просите 1 метр со стороны северо-восточной границы?

Панин А.Е.: Дело в том, что кадастровый инженер посчитал сколько метров от фактической границы имеется у нас и поэтому нам пришлось повторно обращаться, к сожалению у нас такая ситуация получилась. Уменьшить отступ застройки от северо-восточной границы нам необходимо, чтобы у нас был правильно размещен жилой дом, а со стороны северо-западной границы нам необходимо уменьшить отступ застройки для здания капитального гаража. Чтобы все у нас было законно, мы и обратились по данному вопросу.

Председатель: Дополнительные вопросы будут у участников публичных слушаний?
Дополнительные вопросы не поступили.

Председатель: Предложения или замечания имеются?
Предложения и замечания не поступили.

Председатель: Если вопросов, предложений и замечаний не имеется, переходим к голосованию. Проголосуем по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764, расположенного по ул. Малиновая, 23, г. Елизово, в части уменьшения отступов застройки от северо-восточной и северо-западной границ указанного земельного участка до одного метра.

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 5 человек.   

     Состоялось голосование. 
     Результаты голосования: «За» - 3;     «Против» - 0;     «Воздержались» - 2. 

Председатель: По итогам голосования озвучивается итоговый документ.

Мы, участники публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения отступов застройки, для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764, расположенного по ул. Малиновая, 23, г. Елизово, обсудив вопрос публичных слушаний, выражая мнение населения Елизовского городского поселения

РЕШИЛИ:
1.	Рекомендовать Главе администрации Елизовского городского поселения принять муниципальный правовой акт о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101001:6764, расположенного по ул. Малиновая, 23,                 г. Елизово, в части уменьшения отступов застройки от северо-восточной и                    северо-западной границ указанного земельного участка до одного метра.
2.	Утвердить заключение о результатах настоящих публичных слушаний. 

Председатель: Будут ли предложения или замечания по итоговому заключению публичных слушаний?
Предложения и замечания не поступили.

Председатель: Если предложений и замечаний нет, прошу проголосовать по утверждению озвученного заключения о результатах публичных слушаний.

На момент голосования количество полномочных участников публичных слушаний не изменилось и составило 5 человек.   

     Состоялось голосование. 
     Результаты голосования: «За» - 3;     «Против» - 0;     «Воздержались» - 2.

По итогам голосования заключение о результатах публичных слушаний было утверждено большинством голосов участников публичных слушаний. 

Председатель: Публичные слушания объявляются закрытыми, всем спасибо за участие!

Настоящий протокол составлен на 4 стр.

Председатель публичных слушаний   ___________________  /Гунина И.В./

Секретарь публичных слушаний  ___________________ /Чайка А.С./