Закон Камчатского края от 29 декабря 2012 г. N 195 "О муниципальном жилищном контроле в Камчатском крае" (с изменениями и дополнениями)
Закон Камчатского края от 29 декабря 2012 г. N 195
"О муниципальном жилищном контроле в Камчатском крае"
С изменениями и дополнениями от:
 22 июня 2015 г.

Принят Законодательным Собранием Камчатского края 20 декабря 2012 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом определяются порядок осуществления муниципального жилищного контроля в Камчатском крае, а также порядок взаимодействия органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, с Государственной жилищной инспекцией Камчатского края при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в Камчатском крае.

Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"), иные федеральные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав Камчатского края и законы Камчатского края.

Статья 3. Понятия, используемые в настоящем Законе
Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Статья 4. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в Камчатском крае
1. Муниципальный жилищный контроль в Камчатском крае осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления поселений и городских округов в Камчатском крае на территориях соответствующих поселений и городских округов в Камчатском крае, а также уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных районов в Камчатском крае на межселенных территориях (далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и муниципальными правовыми актами.
2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством организации и проведения проверок:
1) соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Камчатского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;
Информация об изменениях:
 Законом Камчатского края от 22 июня 2015 г. N 649 пункт 2 части 2 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона
 См. текст пункта в предыдущей редакции
2) соблюдения обязательных требований к:
а) порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
б) уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
в) порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений:
о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом;
о заключении с юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядку утверждения условий договоров, указанных в подпункте "в" настоящего пункта, и их заключения;
д) порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
3) соблюдения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Информация об изменениях:
 Законом Камчатского края от 22 июня 2015 г. N 649 часть 2 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 4, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона
4) соблюдения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.
Информация об изменениях:
 Законом Камчатского края от 22 июня 2015 г. N 649 в часть 3 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона
 См. текст части в предыдущей редакции
3. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, проводятся органами муниципального жилищного контроля в порядке, установленном муниципальным нормативным правовым актом.
5. Органы муниципального жилищного контроля осуществляют организацию и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 5. Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля
Органы местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае разрабатывают и утверждают административные регламенты осуществления муниципального жилищного контроля в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Камчатского края.

Статья 6. Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с Государственной жилищной инспекцией Камчатского края при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в Камчатском крае
Органы муниципального жилищного контроля и Государственная жилищная инспекция Камчатского края при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в Камчатском крае осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:
1) планирование и проведение совместных проверок и иных мероприятий, в том числе определение целей, объема, сроков их проведения;
2) проведение плановых и внеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, находящиеся как в муниципальной собственности муниципального образования в Камчатском крае, так и в государственной собственности, собственности юридических и физических лиц;
3) подготовка предложений о совершенствовании законодательства в сфере организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
4) повышение квалификации должностных лиц органов муниципального жилищного контроля;
5) направление материалов проверки при обнаружении при ее проведении органами муниципального жилищного контроля признаков состава административного правонарушения в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении;
6) проведение совместных совещаний, участие в работе совместных координационных и совещательных органов с привлечением к их работе экспертов, экспертных организаций;
7) заключение договоров (соглашений) о взаимодействии при осуществлении муниципального жилищного контроля;
8) оказание Государственной жилищной инспекцией Камчатского края организационной, информационной, методической, консультативной помощи органам муниципального жилищного контроля при осуществлении ими муниципального жилищного контроля;
9) информирование органами муниципального жилищного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации в жилищной сфере и об эффективности муниципального жилищного контроля;
10) осуществление взаимодействия по иным вопросам.

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Камчатского края	В.И. Илюхин	

г. Петропавловск-Камчатский
29 декабря 2012 г.
N 195