ПРОТОКОЛ № 1
 КОМИССИИ ПО РАСМОТРЕНИЮ ПРОЕКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ

«_22_» __октября__ 2014 года             			                       	                              п.г.т. Октябрьское

Комиссия утвержденная постановлением администрации городского поселения Октябрьское от 01.08.2014 № 229 «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения Октябрьское от 15.05.2013 № 150 «О Комиссии по рассмотрению проектов о внесении изменений в генеральный план или правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Октябрьское».

Председательствовали:
Глава городского поселения Октябрьское: 
председатель комиссии  – Сенченков В.В.

Присутствовали:
Заведующий отделом по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района Егоров А.А.;
Эксперт отдела по земельным ресурсам и недропользованию администрации Октябрьского района Балуев С.И.
И.о. заведующего отделом социальной и правовой  политики администрации городского поселения Октябрьское Китаева М.В.;
Главный специалист отдела по имущественным и  земельным отношениям, жизнеобеспечению, ГО и ЧС администрации городского поселения Октябрьское Яркова А.Р.;
Главный специалист отдела по имущественным и  земельным отношениям, жизнеобеспечению, ГО и ЧС администрации городского поселения Октябрьское:
секретарь комиссии – Каптуашвили Е.А.

Повестка дня:
Рассмотрение предложений о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Октябрьское (далее-ПЗЗ), а именно:
1.	Заявление Харчевникова Е.А.: Выделить в планировочном квартале 01:08:03 в зоне природных территорий (РЗ 602) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
2.	Заявление Доминовой В.А.: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
3.	Заявление Гулякова Е.Б.: Выделить в планировочном квартале 01:04:05 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
4.	Заявление Бирючевского С.Ф.: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
5.	Заявление Бирючевского С.С.: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
6.	Заявление Пугачевой М.В.: Выделить в планировочном квартале 01:01:05 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
7.	Заявление Плесовских А.С.: Выделить в планировочном квартале 01:04:08 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
8.	Заявление Васильева О.Г.: Выделить в планировочном квартале 01:04:08 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
9.	Заявление Дорошенко Т.И.: Выделить в планировочном квартале 01:04:14 в зоне природных территорий (РЗ 602) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
10.	Заявление Храброва Д.А. .: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
11.	Заявление Черкашиной Л.В.: Выделить в планировочном квартале 01:04:02 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
12.	Заявление Хамидулиной  Л.В.: Выделить в планировочном квартале 01:05:01 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
13.	Заявление Мальцева О.В. (ООО «СпектрСтрой): Выделить в планировочном квартале 01:03:02 в зоне здравоохранения (ОДЗ 207) зону жилой застройки средней этажности  (ЖЗ 102).
14.	Заявление Горева А.В.: Выделить в планировочном квартале 01:02:01 в зоне природных территорий (РЗ 602) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
15.	Заявление Курто И.А.: Выделить в планировочном квартале 01:09:08 в зоне природных территорий (РЗ 602), в планировочном квартале 01:09:08 в зоне индивидуального транспорта (ТЗ 503) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
16.	Заявление Ситникова Н.В.: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
17.	Заявление Ивиной Е.М. .: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
18.	Заявление Чернышевой М.В.: Выделить в планировочном квартале 01:04:05 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
19.	Заявление Хорошева Ю.С.: Выделить в планировочном квартале 01:05:01 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
20.	Заявление Казакова В.В.: Выделить в планировочном квартале 01:08:03 в зоне природных территорий (РЗ 602) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103). 
21.	Заявление Брынских Н.С.: Выделить в планировочном квартале 01:03:06 в зоне здравоохранения (ОДЗ 207) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
22.	Заявление Абдулгамидова А.М.: Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги зону торгового назначения (ОДЗ 203).
23.	Заявление Климовой В.С.: Выделить в планировочном квартале 01:01:04 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
24.	Заявление Мотошиной Р.П.: Выделить в планировочном квартале 01:04:05 в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).
25.	Заявление Тарасенко Т.В.: Выделить в планировочном квартале 01:04:14 в зоне природных территорий (РЗ 602) индивидуальную жилую застройку постоянного проживания  (ЖЗ 103).

Выступил:  Глава городского поселения Октябрьское: председатель комиссии  – Сенченков В.В.: огласил повестку дня.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

 По первому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Харчевникова Е.А., рекомендует отклонить данное предложение:
- в соответствии с РД 52.04.567-2003 Положением о государственной наблюдательной сети  указанный в заявлении земельный участок находится в охранной зоне, которая устанавливается в  границах  вокруг стационарных пунктов наблюдений в виде участка земли и/или части акватории, ограниченная замкнутой линией, отстоящей от границ территории пункта наблюдений на расстоянии, как правило, не менее 200 м. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность. В планировочном квартале 01:08:03 в зоне природных территорий (РЗ 602) не предусмотрено строительство гаражей. 
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По второму вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Доминовой В.А., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:07:03, увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) за счет исключения проектируемой дороги.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По третьему вопросу повестки дня:  Комиссия, рассмотрев заявление Гулякова Е.Б., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:04:05, в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- усадебная застройка.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По четвертому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Бирючевского С.Ф., рекомендует:
 а) внести изменения в ПЗЗ, в границах планировочных кварталов 01:03:10, 01:03:09 увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) за счет исключения проектируемой дороги;
б) выделение зоны индивидуального транспорта (ТЗ 501) по ул. Шмигельского, Светлая, Кондинская.
в) внести изменения в ПЗЗ, в границах планировочных кварталов 01:03:10 выделение зоны торгового назначения (ОДЗ 203) (На пересечении ул. 50 лет Победы и ул. Шмигельского).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По пятому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Бирючевского С.С, рекомендует:
 Внести изменения в ПЗЗ, в границах планировочных кварталов 01:03:10, 01:03:09 увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) за счет исключения проектируемой дороги.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По шестому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Пугачевой М.В., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:01:05, в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- усадебная застройка.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По седьмому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Плесовских А.С., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ. В границе планировочного квартала 01:04:08 выделить зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) за счет уменьшения зоны жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По восьмому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Васильева О.Г., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ. В границе планировочного квартала 01:04:08 выделить зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) за счет уменьшения зоны жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По девятому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Дорошенко Т.И., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в границе планировочного квартала 01:04:14, зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) увеличить за счет исключения зоны природных территорий (РЗ 602). 
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По десятому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Храброва Д.А., рекомендует:
Внести изменение в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:02:01, увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) за счет исключения проектируемой дороги.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По одиннадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Черкашиной Л.В., рекомендует отклонить данное предложение:
- в соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Октябрьское, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Октябрьское от 24.06.2008 № 155, указанный в заявлении земельный участок находится в границе планировочного квартала 01:04:02, в территориальной зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102), в которой не предусмотрено строительство объектов хранения  индивидуального автотранспорта, хозяйственных построек, объектов  сельскохозяйственного назначения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей, грибов, ягод.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По двенадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Хамидулиной Л.В., рекомендует отклонить данное предложение:
- в соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Октябрьское, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Октябрьское от 24.06.2008 № 155, указанный в заявлении земельный участок находится в границе планировочного квартала 01:05:01, в территориальной зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102), в которой не предусмотрено строительство объектов хранения  индивидуального автотранспорта, хозяйственных построек, объектов  сельскохозяйственного назначения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей, грибов, ягод.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По тринадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Мальцева О.В. (ООО «СпектрСтрой), рекомендует:
- Внести изменения в ПЗЗ. В границе планировочного квартала 01:03:02 выделить зону жилой застройки средней этажности  (ЖЗ 102) за счет уменьшения здравоохранения (ОДЗ 207).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По четырнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Горева А.В., рекомендует отклонить данное предложение:
- в соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Октябрьское, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Октябрьское от 24.06.2008 № 155, указанный в заявлении земельный участок находится в границе планировочного квартала 01:02:01, в территориальной зоне природных территорий (РЗ 602), в которой не предусмотрено строительство 1эт. индивидуальных жилых домов, 1эт. многоквартирных жилых домов.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По пятнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Курто И.А., рекомендует:
а) Отклонить данное предложение. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Октябрьское, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Октябрьское от 24.06.2008 № 155, указанные в заявлении земельные участки находятся в границе планировочном квартале 01:09:08 в зоне природных территорий (РЗ 602), в планировочном квартале 01:09:08 в зоне индивидуального транспорта (ТЗ 503), в которых не предусмотрено строительство 1эт. индивидуальных жилых домов, 1эт. многоквартирных жилых домов. 
б) Внести изменение в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:02:07 выделить зону промышленности (ПР 301) за счет уменьшения зоны  природных территорий (РЗ 602).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По шестнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Ситникова Н.В., рекомендует:
Внести изменение в ПЗЗ, в границах планировочных кварталов 01:03:10, 01:03:09 увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) за счет исключения проектируемой дороги.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По семнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Ивиной Е.М., рекомендует:
Внести изменение в ПЗЗ, в границах планировочных кварталов 01:02:08, 01:02:09 увеличить зону индивидуальной застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) Выделить в планировочном квартале проектируемой дороги зону торгового назначения (ОДЗ 203)
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По восемнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Чернышевой М.В., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ, в границе планировочного квартала 01:04:05, в зоне жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- усадебная застройка.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По девятнадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Хорошева Ю.С., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ. В границе планировочного квартала 01:05:01 выделить зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) за счет уменьшения зоны жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102). 
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По двадцатому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Казакова В.В., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в границе планировочного квартала 01:08:03, зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) увеличить за счет исключения зоны природных территорий (РЗ 602)
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По двадцать первому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Брынских Н.С., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в границе планировочного квартала 01:03:06 индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103)  за счет уменьшения здравоохранения (ОДЗ 207).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По двадцать второму вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Абдулгамидова А.М., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в планировочном квартале проектируемой дороги, пгт. Октябрьское, ул. Ленина, д. 12 А). Выделить зону торгового назначения (ОДЗ 203) за счет исключения проектируемой дороги.
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По двадцать третьему вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Климовой В.С., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в границе планировочного квартала 01:01:04, зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) увеличить за счет исключения зоны культурно – досугового назначения (ОДЗ 205). 
Голосовали:  «ЗА» - единогласно. 

По двадцать четвертому вопросу повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Мотошиной Р.П., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ. В границе планировочного квартала 01:04:05 выделить зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) за счет уменьшения зоны жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102).
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По двадцать пятому повестки дня: Комиссия, рассмотрев заявление Тарасенко Т.В., рекомендует:
Внести изменения в ПЗЗ в границе планировочного квартала 01:04:14, зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания  (ЖЗ 103) увеличить за счет исключения зоны природных территорий (РЗ 602). 
Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

Председатель комиссии:                                                                              ________________ В.В.Сенченков

Секретарь комиссии:                                                                                    _____________ Е.А.Каптуашвили