Свердловская область

ГЛАВА ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ____________________                                                               		                     № ________

г. Волчанск

О внесении изменений в Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Волчанского городского округа, утвержденный постановлением главы Волчанского городского округа от 06.05.2019 года                № 175

        В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 6 и статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», подпунктом 5 пункта 3 статьи 3 Закона Свердловской области от 21 марта 2012 года № 24-ОЗ «О торговой деятельности на территории Свердловской области», во исполнение Постановления Правительства Свердловской области от 14 марта 2019 года №164-ПП «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области», Постановления Правительства Свердловской области от 15.08.2019 № 522-ПП «О внесении изменений в Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2019 № 164-ПП», Постановления Правительства Свердловской области от 06.02.2020 года № 55-ПП «О внесении изменений в Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2019 № 164-ПП»,  руководствуясь Уставом Волчанского городского округа, утвержденным Решением Волчанской городской Думы от 09.06.2005 года № 100,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.	Внести в Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Волчанского городского округа, утвержденный  постановлением главы Волчанского городского округа от 06.05.2019 года № 175, следующие изменения:
1.1.	в абзаце 1 пункта 1 статьи 3 слова «в срок до 14.12.2019 г.» заменить словами «в срок до 01.07.2020 года»;
1.2.	в пункте 2 слова « в срок до 14.12.2019 г.,» заменить словами «в срок до 01.07.2020 года»;
2.	Настоящее постановление разместить на официальном сайте Волчанского городского округа volchansk-adm.ru.
3.	 Контроль  за  исполнением настоящего  распоряжения оставляю за собой.   

Глава городского округа                                                                        А.В. Вервейн

УТВЕРЖДЕН
постановлением главы 
Волчанского городского округа  
от _____________       № _________ 

ПОРЯДОК
РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
Статья 1. Общие положения
Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Волчанского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 14 марта 2019 года №164-ПП «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области».
Настоящий Порядок применяется при размещении нестационарных торговых объектов (далее — НТО) на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или которые находятся в муниципальной собственности, расположенных на территории Волчанского городского округа, без предоставления земельных участков и установления сервитута.
Размещение НТО осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Волчанского городского округа, утвержденной постановлением главы Волчанского городского округа (далее - Схема) на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Договор).

Статья 2. Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов

Договор заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных статьей 3 настоящего Порядка. Предметом аукциона является право на заключение Договора.
Организатором аукциона выступает Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа (далее — организатор аукциона).
Договор заключается между Комитетом по управлению имуществом Волчанского городского округа и юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Срок действия Договора заключенного путем проведения торгов устанавливается 7 лет.
Инициаторами заключения Договоров могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели, органы местного самоуправления Волчанского городского округа.
Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов:
•	расположенных на территории розничных рынков;
•	при проведении ярмарок, имеющих временных характер, выставок- ярмарок;
•	при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивных мероприятий, имеющих временный характер;
•	находящихся в стационарных торговых объектах, иных зданиях, строениях, сооружениях или на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации и частной собственности;
•	при осуществлении развозной и разносной торговли.
Договоры, заключенные для целей размещения нестационарного торгового объекта до утверждения настоящего порядка, действуют до истечения срока, предусмотренного договором, за исключением случаев, указанных в статье  3 настоящего порядка. 
Установить, что по заявлению хозяйствующего субъекта, являющегося стороной договора, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта, заключенного в соответствии со статьей 3 настоящего порядка, в указанные договоры вносятся изменения в части увеличения сроков их действия до 3 лет. 
Срок действия договора исчисляется с даты заключения договора, указанного в абзаце 9 настоящей статьи. 
Заявление, указанное в абзаце 9 настоящей статьи, подается в Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа, и рассматривается в срок не более 30 календарных дней. 
Комитет, письменно уведомляет в срок до 01.10.2019 хозяйствующих субъектов в случаях, указанных в пункте 1 и 2 статьи 3 настоящего порядка, о возможности внесения изменений в договоры, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов, в части увеличения сроков их действия.

Статья 3. Случаи заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов
Договор заключается без проведения торгов на основании заявления хозяйствующего субъекта на имя главы Волчанского городского округа о заключении договора в следующих случаях:
1)	обращение хозяйствующего субъекта в срок до 01.07.2020 г. с которым заключен договор для целей размещения нестационарного торгового объекта, либо договор аренды земельного участка, предусматривающий размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, срок действия которого не истек. В данном случае договор заключается на срок:
•	три года, в случае, если на дату обращения хозяйствующего субъекта с заявлением на заключение договора осталось менее трех лет до истечения срока действия ранее заключенного договора для целей размещения нестационарного торгового объекта, либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему;
•	три года, в случае, если ранее заключенный договор для целей размещения нестационарного торгового объекта, либо договор аренды земельного участка, предусматривающий размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, заключен на неопределенный срок;
•	равный сроку, оставшемуся до окончания действия договора, в случае, если на дату обращения хозяйствующего субъекта с заявлением на заключение договора осталось более трех лет до истечения срока действия ранее заключенного договора для целей размещения нестационарного торгового объекта либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему;
2)	обращение в срок до 01.07.2020  г., при подтверждении добросовестного внесения платы и (или) отсутствии задолженности за фактическое размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, в отсутствие заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта.
Договор заключается на срок три года.
3)	предоставление компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта на срок, оставшийся до окончания действия договора для целей размещения нестационарного торгового объекта. При отсутствии договора для целей размещения нестационарного торгового объекта применению подлежат положения подпункта 2 настоящего пункта;
4)	размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение календарного года в случае их размещения на земельном участке:
смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
на котором предприятием общественного питания в установленном законодательством порядке размещен павильон, палатка или киоск, относящиеся к нестационарным торговым объектам в сфере общественного питания;
5)	признание торгов несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя с хозяйствующим субъектом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с хозяйствующим субъектом, признанным единственным участником аукциона; .
6)	в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статья 4. Порядок определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, начальной (минимальной) цены договора на размещение нестационарного торгового объекта (цены лота)
Размер ежегодной платы по Договору, заключаемому без проведения аукциона, начальная (минимальная) цена Договора (цена лота) в случае проведения аукциона устанавливается в размере ежегодного платежа за право на размещение нестационарного торгового объекта, рассчитанного в соответствии с Методикой определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, утвержденного представительным органом Волчанского городского округа. 
Статья 5. Порядок подачи и рассмотрения заявлений о заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, выступающий с инициативой заключения Договора, (далее — инициатор заключения Договора) направляет на имя главы Волчанского городского округа заявление о размещении НТО по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прикладываются:
1)	ситуационный план места размещения нестационарного торгового объекта на территории города;
2)	конструктивная схема НТО, определяющая внешний вид, размеры, площадь НТО;
3)	копия документа (доверенности), удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
4)	копия документов, подтверждающих наличие оснований для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов для лиц, указанных в пункте 1 статьи 2 настоящего Порядка.
Комитет рассматривает и направляет инициатору размещения НТО уведомление о результате рассмотрения заявления о размещении НТО (далее — Уведомление) в течение тридцати календарных дней с даты поступления заявления.
Основаниями для отказа в размещении НТО являются:
1)	несоответствие НТО Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Волчанский городской округ;
2)	несоответствие размещения НТО согласно представленной схеме предполагаемого разрешения НТО — требованиям законодательства Российской Федерации и Свердловской области, а также правовых актов органов местного самоуправления Волчанского городского округа;
3)	наличие принятого в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения (использования) места, в котором размещен (планируется к размещению) НТО;
4)	инициатором заключения Договора является лицо, указанное в подпункте 1-3 пункта 1 статьи 2 настоящего Порядка, имеющее задолженность по арендной плате (плате по ранее заключенному Договору) и (или) начисленным неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды (ранее заключенному Договору);
В случае, если имеются основания для заключения Договора без проведения аукциона, Комитет в течение тридцати календарных дней с даты направления Уведомления осуществляет подготовку проекта Договора и направляет его инициатору заключения Договора.
В случае, если основания для заключения Договора без проведения аукциона отсутствуют Комитет осуществляет подготовку решения о проведении аукциона в форме постановления главы Волчанского городского округа. 
Статья 6. Извещение о проведении аукциона
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Волчанского городского округа  (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
В извещении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения:
1)	об организаторе аукциона;
2)	об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;
3)	о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4)	указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность, в случае, если Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Нижний Тагил предусмотрено размещение нестационарного объекта, используемого субъектом малого или среднего предпринимательства, осуществляющим торговую деятельность;
5)	о месте размещения НТО (ситуационный план места размещения нестационарного торгового объекта на территории города);
6)	о виде НТО, его специализации;
7)	о требованиях к внешнему виду нестационарного торгового объекта;
8)	о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;
9)	о начальной (минимальной) цене договора;
10)	о «шаге аукциона»;
11)	о сроке действия договора;
12)	о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
13)	о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона
и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.
Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения (пункт 4 стать 448 Гражданского кодекса Российской Федерации). Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Статья 7. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1)	заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2)	копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)	копия документов, подтверждающих регистрацию в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя, осуществляющего торговую деятельность;
4)	надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо:
5)	документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящей статье. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Статья 8. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)	непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)	непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 
3)	подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, осуществляющим торговую деятельность, в случае, если Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Волчанский городской округ предусмотрено размещение нестационарного объекта, используемого субъектом малого или среднего предпринимательства, осуществляющим торговую деятельность»;
4)	подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;
5)	подача заявки на участие в аукционе лицом, которое включено в реестр недобросовестных хозяйствующих субъектов
Организатор аукциона ведёт протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 3 настоящей статьи.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании Участником аукциона только одного заявителя, аукцион признаётся несостоявшимся.
          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признаётся несостоявшимся.
Статья 9. Порядок проведения аукциона
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.
Порядок определения победителей аукциона:
От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере ежегодного платежа и правом подписи документов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет ежегодный платеж и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. 
В протоколе указываются:
1)	сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2)	о месте размещения нестационарного торгового объекта (ситуационный план места размещения нестационарного торгового объекта на территории города);
3)	о виде нестационарного торгового объекта, его специализации;
4)	сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; 
5)	наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
6)	сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодного платежа).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.
Статья 10. Заключение договора по итогам аукциона
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3 статьи 7 настоящего Порядка, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора. При этом размер ежегодного платежа за право размещения нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора. При этом размер ежегодного платежа за право размещения нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодного платежа по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
           Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 настоящей статьи, засчитываются в счёт ежегодного платежа. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьёй порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
           Если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проект договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Статья 11. Последствия незаключения договора по итогам аукциона
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Данные о победителе аукциона, который отказался от подписания договора, вносятся в реестр недобросовестных хозяйствующих субъектов, который размещается на официальном сайте города.
Статья 12. Основания для расторжения договора
Договор пролонгации не подлежит.
Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
Договор может быть досрочно расторгнут по Соглашению сторон либо в судебном порядке в следующих случаях:
двукратного или более невнесения или неполного внесения платы в срок, установленный Договором;
передача права и обязанности по Договору третьему лицу, а также передача права и обязанности по Договору в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив.
изменение вида Объекта, специализации, внешнего вид, размеры, площадь и местоположение Объекта, благоустройство прилегающей территории в течение всего установленного периода размещения Объекта.
несоблюдение при использовании Объекта требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
нарушение хозяйствующим субъектом требований, запретов, ограничений, установленным законодательством Российской Федерации и Свердловской области в сфере розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции, подтвержденный вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица о привлечении к административной ответственности или вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу. 
Односторонний отказ Комитета по управлению имуществом Волчанского городского округа от договора допускается по тем основаниям, которые согласованы сторонами при заключении договора.
Статья 13. Переходные положения
В случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, и это не противоречит их существу, настоящий Порядок в части регулирования проведения аукционов применяется к иным объектам, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или которые находятся в муниципальной собственности, расположенных на территории Волчанского городского округа, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в случае, если инициатором размещения объектов выступают органы местного самоуправления Волчанского городского округа, либо в случае, если поступило два и более заявления от лиц, заинтересованных в размещении объекта.
Виды, порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются Правительством Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с земельным законодательством. 

Приложение № 1 
к Порядку заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Волчанского ГО от_________________№________

Главе Волчанского городского округа
________________________________________________	

Заявление
на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового
объекта на территории Волчанского городского округа

1. Наименование  хозяйствующего     субъекта,     Ф.И.О.    индивидуального предпринимателя
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
2. Юридический и фактический адрес
________________________________________________________________________________________________
3. Номера телефона, факса, адрес электронной почты (при наличии)
________________________________________________________________________________________________
4. Сведения о руководителе Ф.И.О._________________________________________________________________                                      ________________________________________________________________________________________________
5. Номера телефонов, факса (при наличии)
________________________________________________________________________________________________
6. Номер места в схеме размещения нестационарных торговых объектов
_______________________________________________________________________________________________
7. Вид  торгового   объекта,   который   планируется   использовать     для осуществления торговой деятельности
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
8. Планируемая специализация нестационарного торгового объекта ______________________________________
________________________________________________________________________________________________
9. Планируемые сроки размещения нестационарного торгового объекта с ________________по _____________.

К заявке прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(дата)                (подпись)                  (расшифровка подписи)

Организатору аукциона
________________________________________________	

Приложение № 2 
к Порядку заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Волчанского ГО от_________________№________
	
Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора
на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового
объекта на территории Волчанского городского округа
(индивидуального предпринимателя)

    1. Ф.И.О. _____________________________________________________________

    2. Дата рождения ______________________________________________________

    3. Паспорт (серия, номер, когда и кем выдан) __________________________
    _______________________________________________________________________

    4. Место регистрации и проживания _____________________________________
    _______________________________________________________________________

    5. Номера телефона, факса, адрес электронной почты (при наличии) ______
___________________________________________________________________________

   6. Номер места в схеме размещения нестационарных торговых объектов
___________________________________________________________________________

    7. Вид  торгового  объекта,  который  планируется   использовать    для
осуществления торговой деятельности _______________________________________

    8. Планируемая специализация нестационарного торгового объекта ________
    _______________________________________________________________________

    9. В случае победы в конкурсе принимаю на себя обязательства:
    1) подписать со своей стороны в  10-дневный  срок  от  даты   получения
выписки из протокола  о  результатах   аукциона   договор   на   размещение
нестационарного торгового объекта, при этом согласен с доведенными до  меня
условиями договора;
    2) перечислить   в   местный   бюджет   плату  за   право    размещения
нестационарного  торгового  объекта  не  позднее  10 дней с даты подписания
протокола о результатах аукциона.
    К заявке прилагаются следующие документы:
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
          (дата)           (подпись)           (расшифровка подписи)

	                                                                                             Организатору аукциона
                                                                                                                                                                                                                                                          ________________________________________________

Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора
на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового
объекта на территории Волчанского городского округа
(юридического лица)

1. Наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
2. Юридический и фактический адрес
___________________________________________________________________________
3. Номера телефона, факса, адрес электронной почты (при наличии)
___________________________________________________________________________
4. Сведения о руководителе юридического лица
___________________________________________________________________________
Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
5. Номер места в схеме размещения нестационарных торговых объектов
___________________________________________________________________________
6. Вид  торгового   объекта,   который   планируется   использовать     для
осуществления торговой деятельности
___________________________________________________________________________
7. Планируемая специализация нестационарного торгового объекта ____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. В случае победы в аукционе принимаю на себя обязательства:
    1)  подписать  со  своей  стороны  в  10-дневный срок от даты получения
выписки   из   протокола  о  результатах  аукциона  договор  на  размещение
нестационарного  торгового объекта, при этом согласен с доведенными до меня
условиями договора;
    2)   перечислить   в   местный   бюджет   плату   за  право  размещения
нестационарного  торгового  объекта  не  позднее  10 дней с даты подписания
протокола о результатах аукциона.
    К заявке прилагаются следующие документы:
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
          (дата)           (подпись)           (расшифровка подписи)
          М.П.

Приложение № 3
к Порядку заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Волчанского ГО от_________________№________

Типовой договор
на размещение и эксплуатацию
нестационарного торгового объекта

    г. Волчанск                                           "__" ________ 20__

Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице _____________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны и индивидуальный предприниматель/организация _________________________ в лице __________________________, действующий на основании __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Предприятие", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

    1.1. Комитет  предоставляет  Предприятию  право   разместить    и
эксплуатировать нестационарный торговый объект (тип, площадь)
___________________________________________________________________________
(далее - НТО) для осуществления ___________________________________________
    специализация НТО _____________________________________________________
    режим работы __________________________________________________________
    ассортимент товаров (работ, услуг) ____________________________________
    _______________________________________________________________________
    по адресному  ориентиру   в   соответствии   со    Схемой    размещения
нестационарных торговых объектов __________________________________________
___________________________________________________________________________
                       (место расположения объекта)
    на срок с _____________ 20__ года по _____________ 20__ года.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола N ________ от _______________ итогов аукциона на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории Волчанского городского округа.
1.3. Специализация НТО является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Предприятием специализации не допускается.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Комитет обязуется:
2.1.1. Предоставить Предприятию право размещения НТО.
2.1.2. Обеспечить методическую и организационную помощь в вопросах организации торговли, предоставления услуг населению.
2.2. Комитет имеет право:
2.2.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предприятием требований настоящего договора в месте размещения НТО.
2.2.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприятие размещает НТО не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
2.2.3. В случае отказа Предприятия демонтировать и вывезти НТО при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предприятия и обеспечить ответственное хранение НТО.
2.3. Предприятие обязуется:
2.3.1. Разместить НТО в соответствии со схемой и обеспечить установку НТО и его готовность к работе в срок до _______________.
2.3.2. Приступить к эксплуатации НТО после заключения договоров: на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов, потребление энергоресурсов, обслуживание биотуалетов (если таковые имеются).
2.3.3. Использовать НТО по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.
2.3.4. Своевременно и в полном объеме выплачивать плату за размещение и эксплуатацию НТО.
2.3.5. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры НТО в течение установленного периода размещения НТО.
2.3.6. Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями федерального и областного законодательства.
2.3.7. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления НТО в течение всего срока действия настоящего договора.
2.3.8. Соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
2.3.9. Не передавать права по настоящему договору третьим лицам.
2.3.10. При прекращении договора в 7-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз НТО с места его размещения.
2.3.11. В случае если НТО конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж НТО без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
2.3.12. Обеспечивать выполнение установленных федеральным, региональным законодательством и муниципальными правовыми актами торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного НТО, а также:
- производить уборку на прилегающей территории в радиусе 5 метров по периметру НТО ежедневно (в постоянном режиме);
- производить вывоз мусора в соответствии с договором и графиком вывоза мусора;
- производить ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций НТО по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;
- осуществлять праздничное оформление НТО к праздничным дням и другим памятным датам;
- не допускать складирования тары (в том числе на крышах сооружений), листвы, травы, снега, сброса бытового и строительного мусора, производственных отходов;
- производить завоз товаров, не создавая препятствий движению автотранспорта, пассажиров, пешеходов.
2.3.13. Обеспечить постоянное наличие на фасаде НТО и предъявление по требованию контролирующих органов следующих документов:
- вывески о ведомственной принадлежности НТО и режиме работы;
- документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;
- личные медицинские книжки работников с отметкой о прохождении периодических и профилактических медицинских обследований и отметкой о прохождении гигиенического обучения персонала;
- документов, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

3. Плата за размещение и эксплуатацию НТО и порядок расчетов

3.1. Плата за размещение и эксплуатацию НТО, установленная по результатам торгов, составляет ____________________________ в год.
3.2. Плата за размещение и эксплуатацию НТО перечисляется Предприятием ежемесячно, равными долями, в срок до 15 числа текущего месяца, на следующие реквизиты:

    Получатель: реквизиты.
                ---------

3.3. Поступающие по настоящему договору платежи при наличии долга за предшествующие платежные периоды засчитываются, прежде всего, в счет погашения долга. 

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае внесения платы за размещение и эксплуатацию НТО после оговоренного в договоре срока Предприятие выплачивает Комитету пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Выплата неустойки не освобождает Предпринимателя от надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
4.3. В случае размещения и эксплуатации НТО с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Предприниматель выплачивает Комитету штраф в размере 10% от платы за право размещения и эксплуатации НТО и возмещает все причиненные этим убытки.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2. Комитет имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1. Невыполнение Предприятием требований, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.
5.2.2. Прекращение Предприятием в установленном законом порядке своей деятельности.
5.2.3. Изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей.
5.2.4. Систематическое (два и более) нарушение Предприятием срока внесения платы по договору либо однократное невнесение платы по истечении трех месяцев после установленного договором срока платежа.
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Комитет вправе направить Предприятию письменное уведомление. Договор будет считаться расторгнутым по истечении 1 месяца с даты направления уведомления.
5.4. Комитет имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно Предприятие не менее чем за месяц:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.
5.5. После расторжения Договора НТО подлежит демонтажу, который производится Предприятием за счет собственных средств, в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченным органом.

6. Прочие условия

6.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они сделаны в письменной форме, оформлены дополнительными Соглашениями и подписаны уполномоченными представителями сторон.
6.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон обязана в 10-дневный срок направить об этом письменное уведомление другой стороне, в противном случае все извещения и другие документы, отправленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными.
6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:
Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.

8. Юридические адреса и подписи сторон

Комитет                                                   Предприятие