РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ                        
КАТАНГСКИЙ  РАЙОН

Дума
муниципального образования
«Катангский район»

Р Е Ш Е Н И Е 

от 22.12.2015 г.	с. Ербогачен	№ 6/3	
 
Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в собственности МО «Катангский район»

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности МО «Катангский район», на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов: от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом МО «Катангский район», районная Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в собственности МО «Катангский район» (Приложение N 1).
2. Признать утратившим силу решение районной Думы от 18.06.2014 г. № 3/6 «Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками и прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории МО «Катангский район».
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Муниципальный вестник. МО «Катанский район» и разместить на официальном сайте МО «Катангский район».
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Отдел по управления муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации МО «Катангский район» (Щеглову Ю.Ю.).

Председатель Думы	МО «Катангский район»					       Н.М. Лукичева

Мэр МО «Катангский район»:			                                                        С.Ю.Чонский

«В дело»
ОУМИ и ЖКХ

СОГЛАСОВАНО:

Начальник ОУМИ и ЖКХ							Ю.Ю. Щеглова
«____» __________ 2015 г.

Юрист 									А.О. Башмаков
«____» __________ 2015 г.

Исполнитель: Шеметов А.В.
Тел.: 21-5-30

	Приложение 1 
к решению Районной Думы
от 22.12.2015г. № 6/3                

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, 
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 
МО «КАТАНГСКИЙ РАЙОН» 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Катангского района (далее – Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст. ст. 7, 15, 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 11 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом  МО «Катангский район».
2. Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления МО «Катангский район» по распоряжению землями, находящимися в муниципальной собственности района.
3. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.

2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МО «КАТАНГСКИЙ РАЙОН» В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

5. К компетенции Думы МО «Катангский район» в вопросах регулирования земельных отношений относится:
1) принятие порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности района;
2) принятие порядка определения размера арендной платы, взимаемой за земли, находящиеся в муниципальной собственности района, и установление коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы;
3) иные полномочия представительного органа в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области.
6. К компетенции Администрации МО «Катангский район» в сфере регулирования земельных отношений относится:
1) принятие административных регламентов оказания муниципальных услуг в сфере распоряжения земельными участками;
2) принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков;
4) осуществление полномочий, связанных с разграничением собственности на землю;
4) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд муниципального района;
5) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области.
7. Специальным уполномоченным органом по распоряжению земельными участками является Отдел по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации МО «Катангский район» (далее – ОУМИ и ЖКХ).

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО «КАТАНГСКИЙ РАЙОН»

8. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и органам местного самоуправления) в собственность, в аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
9. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Иркутской области.
10. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
11. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов.
12. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды земельного участка.
13. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
14. При использовании земельного участка без правоустанавливающих документов взимается плата за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы, рассчитываемой по правилам, действующим в момент взыскания.
15. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, и в иных случаях, установленных нормативно-правовыми актами, договором аренды.
16. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет ОУМИ и ЖКХ.
17. Уклонение от заключения договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка лицом, которому предоставлен земельный участок на основании постановления Администрации МО «Катангский район», в течение двух месяцев со дня передачи ему проекта договора является основанием для отмены такого постановления.
18. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района выступает ОУМИ и ЖКХ.
19. Предметом торгов является сформированный земельный участок, поставленный ОУМИ и ЖКХ на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.
20. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.