ГЛАВА КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

От  26.01.2015 года  №  26-Р
г. Камышлов 

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» в новой редакции 

          В соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.16 федерального закона от 06.10.2003 г. №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», постановлением главы Камышловского городского округа от 12.03.2013 г. № 488 «Об  организации перевода в электронный вид муниципальных услуг на территории Камышловского  городского округа», распоряжением главы Камышловского городского округа  от 28.11.2014 г. №442-Р «О внесении изменений в административные регламенты предоставления государственных и муниципальных услуг, особенностей выполнения административных процедур в многофункциональных центрах» и в  целях повышения качества исполнения администрацией Камышловского городского округа полномочий в области жилищных отношений,
1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» в новой редакции.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Камышловские известия» и разместить на официальном сайте администрации Камышловского городского округа.
3. Распоряжение главы Камышловского городского округа от 04.04.2013 г. №92-р «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», считать утратившим силу.
4.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 И.о. главы
 Камышловского городского округа                                М.М.Пушкарев                           

	УТВЕРЖДЕН
	  распоряжением и.о. главы
                   администрации Камышловского
	 городского округа
                  от 26.01.2015 года №26-Р

Административный регламент 
          по предоставлению муниципальной услуги 
 «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма».
 
Раздел 1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению администрацией Камышловского городского округа (далее - администрация) муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» регулирует отношения, возникающие между заявителями и администрацией, определяет порядок, сроки и последовательность административных процедур по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
  1.2. Заявителями предоставления муниципальной услуги являются малоимущие граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Камышловского городского округа или их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).
  1.3. Способы и порядок информирования заявителей о предоставлении услуги.
  Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляет главный специалист по учету и распределению жилья администрации Камышловского городского округа (далее по тексту – специалист).
  Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить:
•	по телефону 8 (34375) 2 32 89;
•	лично у специалиста  по адресу: г. Камышлов, ул. Свердлова, д.41. Время приема граждан: вторник, четверг – с 8.00 до 12.00, перерыв с 12.00 до 13.00 часов;
•	 письменно, направив обращение на почтовый адрес: 624860, Свердловская область,  г. Камышлов, ул.Свердлова, д.41;
направив обращение на адрес электронный почты администрации Камышловского городского округа:  kamgil2012@yandex.ru
•	на официальном сайте администрации: www.gorod-Kamyshlov.ru
- на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области www.66.gosuslugi.ru и на Едином портале государственных и муниципальных услуг  http://gosuslugi.ru;
  Информация о предоставлении муниципальной услуги включает в себя:
-местонахождение, график работы администрации, а также время приема посетителей специалистом;
-порядок предоставления муниципальной услуги;	
-перечень документов, которые заявитель должен представить для получения муниципальной услуги;
-иная информация о предоставлении муниципальной услуги.
Устное информирование заявителей не должно превышать 15 минут.
1.4. При исполнении данного регламента часть функций может исполняться с участием Государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг» (далее МФЦ), в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключаемым с МФЦ, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2012 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма».
2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу: администрация Камышловского городского округа, в лице главного специалиста по учету и распределению жилья.
         Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Регламентом, может быть получена заявителем в МФЦ.
          Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может осуществляться в многофункциональном центре при соблюдении одновременно следующих условий:
- муниципальная услуга включена в перечень муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется в многофункциональных центрах предоставления государственных  и муниципальных услуг, утвержденный постановлением администрации Камышловского городского округа.
- между МФЦ и администрацией Камышловского городского округа заключено соглашение о взаимодействии с учетом требований, установленных Правительством Российской Федерации.
          Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги с участием МФЦ заявитель может получить:
    1) по адресу: 624860, Свердловская область, г. Камышлов, ул. Ленинградская, д. 12;
    2) по телефону: (34375) 5-01-90;
  3) по телефону Единого контакт-центра МФЦ: 8-800-200-84-40 (звонок бесплатный);
    4) на официальном сайте МФЦ:  http://www.mfc66.ru/
График приема заявителей:
 Режим работы: понедельник-пятница с 9-00 до 18-00, четверг с 9-00 до 20-00,суббота с 9-00 до 14-00 без перерыва на обед, воскресенье-выходной день.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- уведомление заявителя о предоставлении жилого помещения по мере его освобождения (постройки);
- выдача выписки из постановления главы Камышловского городского округа о предоставлении   жилого помещения;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги – 30 рабочих дней с даты предоставления гражданами необходимых документов.
2.5. Правовые основания для предоставления услуги:
 - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
 - Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской   Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ;
- Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»  от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ;
- Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.06.2006 г. № 59-ФЗ;
- Областной закон от 22.07.2005 г. № 97-ОЗ «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области»;
- Областной закон от 22.07.2005 г. № 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области»;
- Постановление Правительства Свердловской области от 31.10.2005 г. № 947-ПП «Об утверждении формы и порядка заполнения книги учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области»;
- Постановление Правительства Свердловской области от 31.10.2005 г. № 948-ПП «Об утверждении формы и порядка заполнения журнала регистрации заявлений малоимущих граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области»;
- Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
- Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
2.6. Исчерпывающий перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Документы, предоставляемые заявителем самостоятельно:
1) Копии и оригиналы паспортов или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи. К членам семьи заявителя относятся совместно проживающие с заявителем супруг(-а), дети и родители, другие родственники и иные лица, признанные в случаях, предусмотренных федеральными законами, членами семьи.
2) Копии и оригиналы документов, подтверждающих наличие родственных или иных отношений (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членов семьи и др.).
3) Копия решения суда о признании гражданина недееспособным и решение органов опеки и попечительства о назначении опекунства.
4) Документы, подтверждающие основание владения и (или) пользования жилыми помещениями:
- Гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет договор социального найма и его копию.
-  Гражданин, являющийся собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, представляет свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и договор о приобретении жилого помещения и их копии.
-  Гражданин, не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, представляет документ, подтверждающий законное основание владения и (или) пользования жилым помещением и его копию (договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма, договор коммерческого найма, договор найма в частом жилом секторе и т.д.).
5) Для определения размера дохода одиноко проживающего гражданина или размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, для целей признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда граждане представляют следующие документы:
- справки, подтверждающие получение доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц формы 2-НДФЛ одиноко проживающим гражданином или каждым членом семьи за три года, предшествующих текущему году, в случае, если эти лица не были обязаны подавать налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах;
- копии налоговых деклараций за три года, предшествующих текущему году - в случаях, если эти лица были обязаны подавать налоговые декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.  Копии налоговых деклараций представляются по следующим налогам:
налогу на доходы физических лиц;
единому налогу на вмененный доход;
налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения;
единому сельскохозяйственному налогу;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- копии документов, удостоверяющих право применения индивидуальными                    предпринимателями упрощенной системы налогообложения на основе патента;  - в случаях, если эти лица в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах применяли упрощенную систему налогообложения на основе патента;
- справки о доходах в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и (или) трудовой пенсии в течение трех лет, предшествующих текущему году (cправка о размере пенсии, выданная территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации, негосударственными пенсионными фондами, органами социальной защиты населения, пенсионными органами Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, прокуратуры Российской Федерации); 
- справки о ежемесячном пожизненном содержании, выплачиваемом пребывающему в отставке судье, за три года, предшествующих текущему;
- выписки из трудовых книжек, заверенные подписью должностного лица и печатью организации;
- справку о периоде времени, в течение которого заявитель и (или) совместно проживающие с ним члены семьи состояли на учете в органах службы занятости населения.
Если граждане не имеют возможности документально подтвердить свои доходы, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они могут самостоятельно их декларировать в заявлении.
6) Письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении занимаемой жилой площади, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению, по форме, указанной в приложении № 1 к Регламенту.
2.6.2.Заключение межведомственной комиссии о признании жилого дома (жилого помещения) не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.
2.6.3. Документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
1) Справка ОАО «Управляющая компания», отделения УФМС России по Свердловской области в Камышловском районе заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах, c указанием периода проживания, общей площади жилого помещения и адресной информации с мест прибытия и убытия граждан.
2) Выписка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,   содержащая сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (предоставляется на каждого члена семьи). С 01.07.2012 г. указанный документ может быть получен без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить этот документ.
3) Справки о стоимости находящихся в собственности каждого члена семьи земельных участков, относящихся в соответствии с федеральным законом к объекту налогообложения земельным налогом, по состоянию на 1 января того года, в котором подано заявление.
4) Справка ОАО «Управляющая компания»   о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных нанимателю муниципального жилого помещения.
2.6.4. Администрация не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- представление документов лицом, не уполномоченным представлять интересы заявителя;
- непредставление документов, указанных в пункте 2.6 регламента или представление документов не в полном объеме;
- наличие в документах ошибок (описок), неточностей, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- предоставленные документы не подтверждают право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма.
2.9. Предоставление муниципальной услуги является бесплатной для заявителей.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги  - 30 минут.
2.11. Помещение, в котором осуществляется исполнение муниципальной услуги, должно обеспечивать:
- комфортное расположение заявителя и специалистов, осуществляющих прием;
- возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
- телефонную связь;
- оборудование мест ожидания;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A 4.
Место исполнения муниципальной услуги должно быть оборудовано информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием.
2.12. Показателями доступности муниципальной услуги являются понятность требований, предъявляемых к заявителю, к форме и видам представляемых документов, к результату предоставления услуги, а также разнообразие способов, с помощью которых заявитель может обратиться за предоставлением муниципальной услуги (почта, личный прием).
Показателями качества являются предоставление муниципальной услуги в установленные сроки и соответствие подготовленных документов требованиям действующего законодательства. 
        
           Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- уведомление граждан о наступлении очередности на получение жилых помещений  и необходимости предоставлении документов для получения муниципальной услуги;
- прием и проверка представленных документов;
- принятие решения о предоставлении жилого помещения (об отказе в предоставлении муниципальной услуги);
- выдача выписки из постановления главы Камышловского городского  округа  о предоставлении малоимущим гражданам жилых помещений.
3.1.1. Специалист в письменной форме уведомляет граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, о наступлении очередности на получение жилых помещений  и необходимости предоставления документов для проверки.
3.1.2. Специалист  проводит прием документов. Время приема документов и сверки копий с оригиналами не должно превышать 30 минут.
3.1.3. Если заявителем самостоятельно не представлены документы, перечисленные в пункте 2.6.3. регламента, специалист направляет (в зависимости от необходимой информации) следующие запросы:
1) в ОАО «Управляющая компания»:
- о предоставлении справки, заверенной подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающей место жительства гражданина, подающего заявление, и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах;
- о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных нанимателю муниципального жилого помещения;
2) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;
Срок направления запроса не может превышать 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист направляет заявителю письмо от имени главы   Камышловского городского округа об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист готовит проект постановления главы  Камышловского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и направляет его на согласование в соответствии с установленным порядком принятия муниципальных правовых актов. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 30 дней.
3.1.4. Специалист, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня издания постановления главы Камышловского городского округа выдает заявителю выписку из постановления о предоставлении жилого помещения.
3.2. Блок схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 2 к Регламенту.

Раздел 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, принятием решений ответственными специалистами по исполнению настоящего регламента осуществляет заместитель главы администрации Камышловского городского округа.
Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на запросы заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги  

5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия специалиста, участвующего в исполнении муниципальной услуги во внесудебном или судебном порядке. 
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных административным регламентом;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено административным регламентом для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены административным регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной административным регламентом;
7) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба на действия (бездействие) специалиста и принятые им решения при исполнении муниципальной услуги (далее по тексту - жалоба) может быть направлена главе Камышловского городского округа по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем) и содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу либо наименование должности, фамилию, имя, отчество специалиста, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста.
 Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.2. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы с отменой (изменением) принятого решения в установленном порядке, либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава  Камышловского городского округа направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
 Действия (бездействие) специалиста, а также решения администрации Камышловского городского округа могут быть обжалованы гражданами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Приложение № 1 административного регламента

Обязательство

от «______» __________ 20  г.

Я,_______________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
и все совершеннолетние члены моей семьи обязуемся при предоставлении жилой площади по адресу: ул. _________________________________, кв.____
освободить занимаемую жилую площадь по адресу:  ул. _________________________, кв.____
и сдать ее администрации Камышловского городского округа.

1_______________________________________________________________ 
                       подпись                                                                        ф.и.о
2. ______________________________________________________________ 
                       подпись                                                                        ф.и.о
3. ______________________________________________________________ 
                       подпись                                                                        ф.и.о
4.______________________________________________________________ 
                       подпись                                                                        ф.и.о
5. ______________________________________________________________ 
                       подпись                                                                        ф.и.о

Приложение № 2 административного регламента

Блок-Схема
последовательности действий
 по предоставлению муниципальной услуги

Прием и проверка документов 

Поступление заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

Об отказе в предоставлении муниципальной услуги

О предоставлении  муниципальной услуги

Принятие Решения

Рассмотрение документов на заседании жилищной комиссии

Направление уведомления заявителю о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

Направление уведомления заявителю об отказе в предоставлении услуги

Направление уведомления заявителю о предоставлении жилого помещения по мере его освобождения (постройки)