ГЛАВА КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т О Н О В Л Е Н И Е

от        06.2018 года № ____							
г. Камышлов 

Об утверждении Порядка и условий финансирования проведения 
бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества
 в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета Камышловского городского округа

Руководствуясь частью 3 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Камышловского городского округа, 

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.	Утвердить Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета Камышловского городского округа (прилагается).
2.	Настоящее постановление вступает в силу с 20.06.2018.
3.	Настоящее постановление разместить на официальном сайте Камышловского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя главы администрации Камышловского городского округа Бессонова Е.А.

Глава Камышловского городского округа                       А.В. Половников

УТВЕРЖДЕНО 
постановлением главы Камышловского 
городского округа от ______06.2018 года № ____

Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета Камышловского городского округа (далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Камышловского городского округа, за счет средств местного бюджета.
2. Полномочия бывшего наймодателя в целях настоящего постановления возлагаются на Камышловский городской округ (далее – бывший наймодатель).
3.  Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП (далее – Региональная программа капитального ремонта).
5. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется бывшим наймодателем в течение шести месяцев со дня выявления невыполненного им обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме, в котором  капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, а также капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств местного бюджетов.
6. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом Свердловской области, в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса. 
7. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта.
8. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счет средств местного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств, на счет регионального оператора либо на специальный счет. Финансирование производится в порядке предоставления субсидии, при условии наличия соглашения о предоставлении субсидии. Порядок и условия заключения соглашения, а также цели, условия и порядок предоставления субсидий определяются нормативно-правовым актом Камышловского городского округа.
9. Обязательство бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с Региональной программой капитального ремонта.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в принятии работ, выполненных в рамках исполнения обязанности бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта в соответствии с настоящей статьей, в порядке, предусмотренном для принятия работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Региональной программой капитального ремонта. Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты, определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

      

С О Г Л А С О В А Н И Е
постановления главы Камышловского городского округа
вид правого акта

Наименование правого акта: «Об утверждении Порядка и условий финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета Камышловского городского округа» 

Должность, Фамилия и инициалы	Сроки и результаты согласования	
	Дата поступления на согласование	Дата согласования	Замечания и подпись	
Первый заместитель главы администрации КГО
Бессонов Е.А.				
Заместитель главы администрации КГО
Власова Е.Н.				
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Нифонтова Т.В. 				
Председатель комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам 
Михайлова Е.В.				
И.о. начальника отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства 
Потапова И.Д.				
Начальник финансового управления
Солдатов А.Г.				
Начальник организационного отдела 
Сенцова Е.В.				
Начальник отдела гражданской обороны и пожарной безопасности
Удалов А.В.				
Начальник юридического отдела
Усова О.А.				
Вид правого акта разослать:
1экз. –  отдел ГО и ЧС, 1экз. – отдел экономики, 1экз. – Фин.управление, 
Фамилия, имя, отчество исполнителя, место работы, должность, 
телефон:	Пьянкова Т.В., ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства администрации КГО 
8(34375) 2-34-40	
Передано на согласование: ______________
                                                         (дата)
Глава Камышловского городского округа                      А.В. Половников