АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 30.12.2016г. № 1157
г. Верхотурье

О заключении концессионного соглашения

	В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в целях привлечения внебюджетных инвестиций и эффективного использования находящегося в собственности городского округа Верхотурский имущества, руководствуясь статьей 26 Устава городского округа Верхотурский,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Разработать проект концессионного соглашения на реконструкцию зданий котельных, расположенного в них оборудования и тепловых сетей, указанных в приложение № 1 к настоящему постановлению (далее – объект концессионного соглашения) без проведения конкурсной процедуры для осуществления концессионером услуг по производству, передаче, распределению тепловой энергии в целях предоставления услуг по теплоснабжению потребителям (населению и прочим потребителям) городского округа Верхотурский.
2.Утвердить условия заключения концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения:
1) срок действия концессионного соглашения: 10 (десять) лет с даты его заключения;
2) концессионер не уплачивает Конценденту концессионную плату;
3) срок реконструкции зданий котельных, расположенного в них оборудования и тепловых сетей 10 (десять) лет;
4) максимальный размер инвестиций составляет 13 800 000 (тринадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей;
5) метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения – метод индексации установленных тарифов;
6) долгосрочные параметры регулирования в соответствии с приложением № 2 к настоящему постановлению.
3.Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Верхотурская неделя» и разместить на официальном сайте городского округа Верхотурский.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации
городского округа Верхотурский			                                      В.В. Сизиков

Приложение № 1
к постановлению Администрации 
городского округа Верхотурский
от 30.12.2016г. № 1157

Сведения о составе и описании объекта Соглашения, подлежащего реконструкции, в том числе о  технико-экономических показателях, техническом состоянии, сроке службы, начальной и остаточной стоимости

№ п.п.	Наименование имущества	Адрес	Право муниципальной
собственности	Дата ввода в эксплуатацию	Первоначальная собственность в руб.	Остаточная стоимость в руб.	Технические характеристики	Назначение	
1	тепловая сеть	Свердловская область, Верхотурский район, поселок Привокзальный, ул. Новая, Детская, Пионерская, Свободы, Садовая
 	18.05.2015г.
 рег. № 66-66/004-66/004/2015-800/1	1971-1996	60000,0	0	3783,0	коммунально-бытовое	

Приложение № 2
к постановлению Администрации
городского округа Верхотурский
   от 30.12.2016г. № 1157

Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера, размер необходимой валовой выручки на срок действия Соглашения и другие параметры деятельности концессионера
Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера.

Согласованный метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения  - метод индексации установленных тарифов
	1.Базовый  уровень  операционных расходов.
	Устанавливается следующий уровень операционных расходов на каждый год  срока действия концессионного соглашения в ценах будущих периодов, с учетом роста на индекс потребительских цен и корректировки с учетом индекса эффективности операционных расходов, равного 1 :

Год
           Показатель	
Ед изм.	2016 год	2017
год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	
Базовый уровень операционных  расходов	тыс. руб.	152,95	158,54	164,88	171,31	177,99	184,93	192,15	199,64	207,43	215,52	223,92	

2. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности на каждый год срока действия концессионного соглашения (удельное потребление энергетических ресурсов (по каждому используемому энергетическому ресурсу).

Год
           Показатель	
Ед изм.	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	
Удельный расход холодной воды, потребляемой в технологическом процессе производства тепловой энергии на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии	куб.м./Гкал	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	0,241	
Уровень потерь тепловой энергии к полезному отпуску	%	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	12,14	

3. Нормативный уровень прибыли (на каждый год действия концессионного соглашения)

Год
           Показатель	
Ед изм.	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	
Нормативный уровень прибыли	%	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	

Неподконтрольные расходы Концессионера

Год
           Показатель	
Ед изм.	2016 год	2017
год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	
Уровень операционных  расходов	тыс. руб.	168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52	
168,52

Предельный размер расходов на реконструкцию объектов концессионного соглашения, которые предполагается  осуществить концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения.
тыс. руб.
Период

                  Показатели 	2016
год	2017
год	2018
год	2019
год	2020
год	2021
год	2022
год	2023
год	2024
год	2025
год	2026
год	
Размер расходов, тыс. руб. (с НДС), в том числе:	-	1320	
4170	
2870	
2870	
2570	
-	-	-	-	-	
Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения
 тыс. руб.
Период

                  Показатели 	2016
год	2017
год	2018
год	2019
год	2020
год	2021
год	2022
год	2023
год	2024
год	2025
год	2026
год	
Объем валовой выручки, тыс. руб.	
-	6932,73	7210,04	7491,23	7783,39	8086,94	8402,33	8730,02	9070,49	9424,24	9791,79	

Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, по отношению к предыдущему году

Год
Показатель	
Ед изм.	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2026 год	2026 год	
Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки	%	-	4,7	4	3,9	3,9	3,9	3,9	3,9	3,9	3,9	3,9	

ОБЪЕМ ПОЛЕЗНОГО ОТПУСКА
тепловой энергии и прогноз объема отпуска тепловой энергии

№	Наименование	Полезный отпуск	Прогноз объема полезного	
п/п	объекта концессионного соглашения	тепловой энергии, Гкал в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения	отпуска тепловой энергии, Гкал на срок действия концессионного соглашения	
	Свердловская область, Верхотурский район, поселок Привокзальный, ул. Новая, Детская, Пионерская, Свободы, Садовая	4,233	4,233