ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КИНЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

446430, г. Кинель ул. Мира, 42а                                          тел. 2-19-60, 2-18-80
	
« 1 »   июля  2021  года                                                                                         №  74

РЕШЕНИЕ 

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27  августа 2015 года № 577 (в редакции от 17 ноября  2020 г.)

            В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 12 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, Дума городского округа Кинель Самарской области

РЕШИЛА:

1.	Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27  августа 2015 г. № 577 (в редакции от 17 ноября 2020 г. г.) (далее– Правила), следующие изменения и дополнения:

1.1. в статье 51:
Графическую часть «Карта градостроительного зонирования территории г. Кинель. Карта зон c особыми условиями использования территории г. Кинель. М 1:5000» изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению;
Графическую часть «Карта градостроительного зонирования территории п.г.т. Усть-Кинельский. Карта зон c особыми условиями использования п.г.т. Усть-Кинельский. М 1:5000» изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению;
Графическую часть «Карта градостроительного зонирования территории п.г.т. Алексеевка. Карта зон c особыми условиями использования п.г.т. Алексеевка. М 1:5000»  изложить в редакции согласно Приложению 3 к настоящему решению.
1.2.  в статье 53:
в разделе «Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами» таблицу «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж2»  дополнить строками следующего содержания:
«
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
(5.1.1)		Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)	
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования. 
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм благоустройства элементов дизайна, скульптурных композиций, объектов декоративно-монументального искусства, фонтанов, пешеходных и велосипедных дорожек, дорожно-тропиночной сети, информационных стендов, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения и т.п., некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. 	
»;
в разделе «Ж3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» в таблице «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж3»  строку «Среднеэтажная жилая застройка (2.5)» изложить в следующей редакции:
«
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	
»;
в разделе «Ж4 Зона застройки многоэтажными жилыми домами» таблицу «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж4» строку «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)» изложить в следующей редакции:
«
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	
»;
в разделе «Ж4 Зона застройки многоэтажными жилыми домами» таблицу «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж4»  дополнить  строкой следующего содержания:
«
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
(4.2)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг. Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.	
»;
в разделе  «О1 Зона делового, общественного, и коммерческого назначения» таблицу «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне О1» дополнить  строкой следующего содержания:
«
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования. 
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм благоустройства элементов дизайна, скульптурных композиций, объектов декоративно-монументального искусства, фонтанов, пешеходных и велосипедных дорожек, дорожно-тропиночной сети, информационных стендов, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения и т.п., некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.	
»;
в разделе «О7 Общественно-деловая зона спортивно-зрелищного назначения» таблицу «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне О7»  дополнить  строкой следующего содержания:

«
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
(5.1.1)	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)	
».

2. Официально опубликовать настоящее решение.  
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Председатель Думы 
городского округа
Кинель Самарской области                                                                       А.А. Санин

Глава городского округа Кинель 
Самарской области                                                                                   В.А. Чихирев