Администрация 
города Невинномысска 
Ставропольского края
Гагарина ул., д. 59, Невинномысск, Ставропольский край, 				Главе 
357100 тел. (86554) 3-01-30, факс (86554) 9-69-65 				города Невинномысска
e-mail: adm@nevadm.ru 							Н.М. Богдановой

от

на №

О предоставлении отчёта о выполнении 
прогнозного плана приватизации 
муниципального имущества 
(по итогам 2015 года)

Уважаемая Надежда Михайловна!

Администрация города Невинномысска во исполнение пункта 44 Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа — города Невинномысска Ставропольского края, утвержденного решением Думы города Невинномысска от 25 сентября 2013 г. № 440-42 (далее - решение Думы города № 440-42). подпункта 2.1 решения Думы города Невинномысска от 19 декабря 2014 г. № 634-60 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования городского округа - города Невинномысска на 2015-2017гг.» направляет Вам отчёт о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования городского округа - города Невинномысска на 2015-2017 гг. (далее - Прогнозный план приватизации муниципального имущества) по итогам 2015 года, согласно приложению.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ), решением Думы города № 440-42, решениями Думы города Невинномысска от 19 декабря 2014 г. № 634-60 (с изменениями, внесенными решениями Думы' города Невинномысска от 25 февраля 2015 г. № 656-63, от 31 марта 2015 т: № 680-64, от 27 мая 2015 г. № 713-67, от 30 июня 2015 г. № 732-68, от 30 сентября 2015 г. №' 771-70, от 25 ноября 2015 г. № 802-73) в Прогнозный план приватизации муниципального имущества для приватизации в 2015 году были включены следующие ' объекты муниципального недвижимого имущества:
1) нежилое помещение, кадастровый (или условный)
номер: 26:16:030339:42, общей площадью 33.00 кв. на поэтажном плане: 1-4. Этаж 1, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Малиновского, 28. Срок приватизации - 1 полугодие 2015 года. По результатам аукциона был заключен договор купли - продажи от 17 июня 2015 г. № 115 с Акимовой Татьяной Ивановной, цена сделки 315,0 тыс. руб.;
2)объект незавершенного строительства - жилой дом, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060401:115, Литер А, общая площадь застройки степень готовности: 3% и земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: для жилищного строительства, с кадастровым номером 26:16:060401:3, площадью 3079,00 кв. метра, местоположение: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Приборостроительная, 2. Срок приватизации - 2015 год. По результатам аукциона был заключен договор купли - продажи от 16 октября 2015 г. № 116 с Волковым Владиславом Витальевичем, цена сделки 1009,6 тыс. руб.;
3) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060113:4909, общей площадью 329,60 кв. метра, номера на поэтажном плане: пом. 97-116. Литер А1, Этаж: 2, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Калинина, 53. По результатам торгов посредством публичного предложения был заключён договор купли - продажи от 21 октября 2015 г. № 117 с Туманьянц Терезой Владимировной, цена сделки 3430,0 тыс. руб.
4) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:040409: 61:5404/185:1017-1018/А, помещение 17-18, общей” площадью 23,90 кв. метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Менделеева, 54, помещение 17-18, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
5) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26-26-22/018/2010-020, помещение 38-44, общей площадью 53,0 кв. метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, Революционная, 6, помещение 38-44, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации -2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
6) нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 26:16:050227:17, общей площадью 378,10 кв. метра и земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: для эксплуатации бани, с кадастровым номером 26:16:050220:7, площадью 1325,00 кв. метра, местоположение: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Шевченко, 7Б, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;	,
7) нежилые помещения, общей площадью 150,90 . кв: метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица 3 Интернационала, 1, в том числе: нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:040804:4790, общей площадью 40,80 кв. метра, пгл/гр'тттеттагр! 7-10 ттр.-ягиттр гтмететгие. кя ластповый (или условный! номев: 26:16:040804:4791, общей площадью 86,40 кв. метра, помещение 2, 3, 11-14,16,17, нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:040804:4792, общей площадью 23,70 кв. метра. . помещение 1, 4-6,15, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации — 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
8) встроенное нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060109:906, общей площадью 86,30 кв. метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, Революционная, 6, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизаций — 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
9) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060109:904, общей площадью 18,30 кв. метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, Революционная, 6, помещение 12, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
10) нежилое здание кадастровый (или условный) номер: 26:16:050226:48, общей площадью 192,60 кв. метра. Литер А. Этажность: 1 и земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: для общественно-деловой цели, с кадастровым номером 26:16:050226:19, площадью 528,00 кв. ' метра, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир магазин, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, улица Маяковского, 14, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации — 20.15 год В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
11) нежилое здание кадастровый (или условный) номер: 26:16:050221:175, общей площадью 273,30 кв. метра. Литер: А. Этажность 1 И земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: земельный участок административно-управленческого объекта, с кадастровым номером 26:16:050221:32, площадью 1434,00 кв. метра, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Музей. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Маяковского, 26, способ приватизации — продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион признан несостоявшимися;
12) нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060113:256, общей площадью 273,90 кв. метра, литер А1, этажность ! и земельный участок, относящийся к категории земель «земли ' населённых пунктов», с разрешенным использованием: для эксплуатации магазина, с кадастровым номером 26:16:060113:55, площадью 509,00 кв. метра, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, город Невинномысск, улица Гагарина, 43 А; адрес объекта - Ставропольский край, г. Невинномысск, улица Гагарина, 43 А, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации — 2015 год В связи с отсутствием заявок аукцион и торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися;
13) нежилые помещения, кадастровый (или условный) номер 26:16:060113:4909, общей площадью 329,60 кв. метра, номера на поэтажном плане пом. 97-116, литер А1, этаж 2; адрес объекта - Ставропольский край, город Невинномысск, улица Калинина, 53, способ приватизации — продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион и торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися;
14) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер 26:16:050116:83, общей площадью 267,6 кв. метра; адрес объекта - Ставропольский край, город Невинномысск, улица Матросова, 1А, помещение 1-16, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации - 2015 год. В связи с отсутствием заявок аукцион и торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися.
15) нежилое здание, (объект культурного наследия), кадастровый (или условный) номер: 26:16:060132:48, общей площадью 366,80 кв. метра и земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов»,с разрешенным использованием: земельный участок под учреждением образования, с кадастровым номером 26:16:060132:5, площадью 825,00 кв. метра, местоположение: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Ленина, 68, способ приватизации — продажа на конкурсе. Срок приватизации - 2 полугодие 2015 года.
Вышеуказанное нежилое здание в соответствии с решением исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета народных депутатов от 01 октября 1981 г. № 702, включено в список памятников истории и культуры Ставропольского края (регионального значения).
В соответствии со статьей 29 Федерального закона № 178-ФЗ в отношении объекта культурного наследия, который приватизируется путем продажи на конкурсе, необходимо изготовление проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации.
Ввиду того, что средства на изготовление эскизного проекта по восстановлению памятника культурного наследия в бюджете города Невинномысска предусмотрены не были, решением Думы города Невинномысска от 30 сентября 2015 г. № 771-70 срок приватизации объекта был изменён на II полугодие 2016 года.
16) нежилое здание - тир, кадастровый (или условный) номер: 26:16:040605:94, общей площадью 57,60 кв. метра и земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием: земельный участок спортивного объекта- тира, с кадастровым.номером 26:16:040605:97, площадью 104,00 кв. метра, местоположение: Ставропольский край, город Невинномысск, зона отдыха в районе улицы Менделеева, 11, способ приватизации - продажа на аукционе. Срок приватизации - 2 полугодие 2015 года. Рассмотрев проект решения, внесённый администрацией города, Думой города Невинномысска решением от 30 сентября 2015 г. № 771-70 объект был исключён из прогнозного плана приватизации. В настоящее время объект по результатам аукциона передан в аренду сроком на 5 лет.
17) нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер: 26:16:060139:50, общей площадью 198,60 кв. метра, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Северная, 4А, помещение 16-37. Срок приватизации - 1 полугодие 2015 года.
Заключен договор купли - продажи с рассрочкой платежа на 5 лет с ООО «ЗУБР» на сумму - 5730,0 тыс. руб., в связи с реализацией арендатором Преимущественного права выкупа в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ);
Дополнительно сообщаем, что с 2009 по 2015 год в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ заключено 105 договоров купли - продажи муниципального имущества в связи с реализацией арендаторами преимущественного права выкупа, общей площадью 10261,41 кв.м на общую сумму продажи 155225,71 тыс. рублей.
По состоянию на 01 января 2016 г. контролируется 24 договора купли - продажи с рассрочкой платежа, оплата по которым вносится равными долями ежемесячно.
В соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ преимущественное право выкупа арендуемого имущества может быть предоставлено арендаторам до 01 июля 2016 при соблюдении следующих критериев:
арендуемое имущество по состоянию на 01 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона 24 июля 2007 г. № 209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
В настоящее время только около 10 % арендаторов, которые не воспользовались преимущественным правом выкупа (в случае предоставления заявления и документов, подтверждающих отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства) и не заключили соответствующие договоры купли - продажи арендуемого имущества.
Дополнительно сообщаем, что рассмотрев проект решения, внесённый администрацией города, Думой города Невинномысска решением от 25 ноября 2015 г. № 802-73 в прогнозный план приватизации муниципального имущества внесены изменения, в части изменения срока приватизации объектов, указанных в пунктах 4-12 настоящего письма, на 1 полугодие 2016 года, а также было включено в прогнозный план приватизации нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер 26-26-16/024/2009-711, общей площадью 113,90 кв. метра расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица 30 Лет Победы, 20, помещение 38-49, со сроком приватизации 1 полугодие 2016 года.
Всего в бюджет города Невинномысска в 2015 году от продажи муниципального имущества поступило - 17607,25 тыс. руб., из них:
по договорам купли - продажи, заключённым по результатам торгов, проведённых в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ в размере 4754,60 тыс. руб.;
в связи с реализацией арендаторами преимущественного права выкупа в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ по заключённым договорам купли-продажи с рассрочкой платежей в размере - 12852,65 тыс. руб.
Все договоры купли - продажи муниципального имущества, заключённые в 2015 году, зарегистрированы в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Приложение: Отчёт о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования - городского округа города Невинномысска на 2015-20Щгг. по итогам 2015 года, на 7 л., в 1 экз.

С уважением,
Глава администрации
города Невинномысска						В.П. Шестак

Кондратенко Е.А. 
т. 3-99-04